# Les Etangs, 88220 Hadol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08350, 6.50084 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88225_xnd93d.

## La parcelle

- Parcelle : C 1678
- Contenance : 11 829 m²
- Identifiant : 882250000C1678
- Feuille : 000 C 04, échelle 1:2500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 397,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 312 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle - constructibilité limitée, du PLU Hadol, en vigueur depuis le 30/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Patrimoniale sur tout le territoire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 125 de la commune

- 13/07/2026 ; permis de construire 0882252600010 ; 26 les Etangs ; parcelle C 2719 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 1 988 m² ; autorisé
- 11/10/2024 ; permis de construire 08822524A0011 ; 1330 les Etangs ; parcelles C 962, C 988, C 989 ; 345 m² ; terrain 9 020 m² ; commencé ; EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE DES ROSIERS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hadol-88225/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/09/2023 ; 154 Les Etangs 88220 Hadol ; maison, 85 m², construit en 1977 ; énergie E, climat E
- 18/08/2021 ; 473 Les Etangs 88220 Hadol ; maison, 195 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hadol-88225/les-etangs-xnd93d
La commune : https://aucadastre.fr/hadol-88225.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88225_xnd93d