# Chemin Juncker, 67500 Haguenau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82181, 7.78333 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67180_1640.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa1, la zone ub est une zone urbaine à vocation mixte (habitat, commerces, services, activités diverses, équipements publics et/ou d'intérêt collectif) qui concerne principalement des secteurs de faubourgs situés en extension des centres anciens, du PLUi de Haguenau.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- alea retrait-gonflement argiles
- Périmètre application du droit de préemption urbain renforcé

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 045 de la commune

- 21/05/2014 ; permis de construire 06718013M0082 ; 5 Chemi Juncker ; parcelle KE 72 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 547 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/haguenau-67180/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/03/2025 ; 13 Chemin Juncker 67500 Haguenau ; maison, 116,4 m² ; énergie F, climat F
- 13/03/2025 ; 8 Chemin Juncker 67500 Haguenau ; appartement, 37,3 m², construit en 1911 ; énergie D, climat B
- 23/01/2025 ; 10 Chemin Juncker 67500 Haguenau ; appartement, 420 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/05/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Metzgerhof (Ecole) ; Institut médico-pédagogique Les Glycines (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont COMMUNE DE HAGUENAU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216701805) ; ALSTOM TRANSPORT SA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/389191982) ; BASTIAN PRESSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/330872029) ; ITRON FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/434027249) ; GALINI 4P (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/448358077) ; ENTREPRISE CONST RENNER PHILIPPE & FILS (RENNER CONSTRUCTIONS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/548501840)
- Voies voisines : Rue des Potiers (61 m) https://aucadastre.fr/haguenau-67180/rue-des-potiers-2400.md ; Rue Neufeld (79 m) https://aucadastre.fr/haguenau-67180/rue-neufeld-2100.md ; Rue des Moines (97 m) https://aucadastre.fr/haguenau-67180/rue-des-moines-1980.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/haguenau-67180/chemin-juncker-1640
La commune : https://aucadastre.fr/haguenau-67180.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67180_1640