# Residence des Ormes, 62138 Haisnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (78 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.51116, 2.80504 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62401_A150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 258 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics, du PLUi de Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Fosse 6

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/01/2025 ; vente ; 85 Res les Ormes ; Maison ; 180 500 € ; 96 m² bâtis, 4 744 m² de terrain, 1 880 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 85 Res les Ormes ; Maison ; 156 000 € ; 96 m² bâtis, 4 744 m² de terrain, 1 625 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 11 Res les Ormes ; Maison ; 183 750 € ; 92 m² bâtis, 3 529 m² de terrain, 1 997 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 81 Res les Ormes ; Maison ; 200 000 € ; 96 m² bâtis, 4 646 m² de terrain, 2 083 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/04/2026 ; 15 Residence des Ormes 62138 Haisnes ; maison, 94,1 m² ; énergie D, climat D
- 10/02/2026 ; 103 Residence des Ormes 62138 Haisnes ; maison, 105,2 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 15/01/2026 ; 10 Residence des Ormes 62138 Haisnes ; maison, 99 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 12/05/2025 ; 89 Residence des Ormes 62138 Haisnes ; maison, 110,8 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 20/11/2024 ; 85 Residence des Ormes 62138 Haisnes ; maison, 111 m² ; énergie D, climat D
- 09/12/2022 ; 85 Residence des Ormes 62138 Haisnes ; maison, 111 m² ; énergie D, climat D
- 09/12/2022 ; 85 Residence des Ormes 62138 Haisnes ; maison, 111 m² ; énergie D, climat D
- 29/11/2022 ; 11 Residence des Ormes 62138 Haisnes ; maison, 96 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 27/05/2022 ; 81 Residence des Ormes 62138 Haisnes ; maison, 114,8 m² ; énergie D, climat D
- 27/01/2022 ; 115 Residence des Ormes 62138 Haisnes ; maison, 66,2 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C
- 25/01/2022 ; 107 Residence des Ormes 62138 Haisnes ; maison, 66,2 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 25/01/2022 ; 110 Residence des Ormes 62138 Haisnes ; maison, 66,2 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Andrieu (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont COMMUNE D'HAISNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216204016) ; E.D RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/788631323) ; EEC (EEC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/820848018) ; FULL CONTACT HAISNES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/530872860) ; OURIDAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789366648) ; COMITE HAISNOIS D'INITIATIVES POUR LE CENTRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/824612337)
- Voies voisines : Residence des Ormes (7 m) https://aucadastre.fr/haisnes-62401/residence-des-ormes-a150.md ; Rue de la Fosse 6 (29 m) https://aucadastre.fr/haisnes-62401/rue-de-la-fosse-6-0179.md ; Rue des Acacias (82 m) https://aucadastre.fr/haisnes-62401/rue-des-acacias-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/haisnes-62401/residence-des-ormes-A150
La commune : https://aucadastre.fr/haisnes-62401.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62401_A150