# Avenue de Menin, 59250 Halluin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.78724, 3.14297 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59279_0785.

## La parcelle

- Parcelle : A 177
- Contenance : 10 205 m²
- Identifiant : 592790000A0177
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 176 kWh par an, pour 1 317 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE.1, zone d'activités diversifiées, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest

### Informations (9)

- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 368 de la commune

- 05/01/2026 ; permis de construire 0592792500012 ; 32 Avenue de Menin ; parcelles A 163, A 222, A 223 ; 489 m² ; terrain 12 582 m² ; autorisé ; SCI CHARHU
- 25/02/2020 ; déclaration préalable 05927920O0010 ; Avenue de Menin ; parcelles A 126, A 88 ; 19 m² ; terrain 14 004 m² ; annulé ; M & M MILITZER & MUNCH FRANCE
- 01/10/2019 ; permis de construire 05927919O0024 ; Avenue de Menin ; parcelles A 88, A 126 ; 264 m² ; terrain 14 004 m² ; autorisé ; M & M MILITZER & MUNCH FRANCE
- 28/01/2019 ; déclaration préalable 05927919O0006 ; 1 Avenue de Menin ; parcelles A 156, A 152, A 225 ; 1 m² ; terrain 5 164 m² ; autorisé ; CELLNEX FRANCE SAS
- 12/09/2017 ; permis de construire 05927917O0022 ; 32 Av de Menin ; parcelles A 163, A 222, A 223 ; 37 m² ; terrain 12 582 m² ; autorisé ; SCI CHARHU
- 29/07/2017 ; déclaration préalable 05927917O0050 ; 7-9 Avenue de Menin ; parcelles A 163, A 221 ; 7 m² ; terrain 21 377 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/halluin-59279/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/12/2025 ; vente ; 11 Av de Menin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 550 000 € ; 4 646 m² bâtis, 5 539 m² de terrain, 118 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 8 Av de Menin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 526 000 € ; 9 377 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Michelet (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont M & M MILITZER & MUNCH FRANCE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/307048439) ; DESTOCK FRESH CUSTOMS LOGISTICS (DESTOCK FCL) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/485087027) ; DEMENAGEMENTS VAN HULLEBUSCH (transport, https://auregistre.fr/entreprise/413124330) ; PIDY PRODUCTION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/419574157) ; HDF LOG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/848101515) ; IM-LOGISTIQUE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/531815595)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/halluin-59279/avenue-de-menin-0785
La commune : https://aucadastre.fr/halluin-59279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59279_0785