# Avenue du Stade, 59250 Halluin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.77466, 3.12741 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59279_1035.

## La parcelle

- Parcelle : BH 92 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 115 m²
- Identifiant : 59279000BH0092
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 175 kWh par an, pour 1 317 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAR4.1, villes d'appui et villes relais - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- IPAP N001 : Canal, becque, fossé
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest

### Informations (8)

- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
- DPU - Application du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
- 05_Servitude A4_Arrondissement de LILLE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 368 de la commune

- 20/04/2026 ; permis de construire 0592792500016 ; Avenue du Stade ; parcelle AT 201 ; 38 m² ; terrain 101 m² ; autorisé
- 07/07/2017 ; permis de construire 05927917O0002 ; Avenue du Stade ; parcelles BH 185, BH 226, BH 234 ; 4 logements, 678 m² ; terrain 11 215 m² ; terminé ; DEPARTEMENT DU NORD
- 07/07/2017 ; permis de construire 05927917O0002 ; Avenue du Stade ; parcelles BH 185, BH 226, BH 234 ; 678 m² ; terrain 11 215 m² ; terminé ; DEPARTEMENT DU NORD

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/halluin-59279/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 09/07/2025 ; vente ; Av du Stade ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 65 m² bâtis, 573 m² de terrain, 1 231 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; Av du Stade ; sols ; 20 000 € ; 102 m² de terrain
- 27/12/2022 ; vente ; 113 Av du Stade ; Maison ; 309 750 € ; 102 m² bâtis, 984 m² de terrain, 3 037 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 113 Av du Stade ; Maison ; 343 277,5 € ; 102 m² bâtis, 984 m² de terrain, 3 365 €/m²
- 20/10/2022 ; vente ; Av du Stade ; Maison, Dépendance ; 198 130 € ; 75 m² bâtis, 401 m² de terrain, 2 642 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/02/2025 ; 28 Avenue du Stade 59250 Halluin ; appartement, 45,3 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 28 Avenue du Stade 59250 Halluin ; appartement, 59,3 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 28 Avenue du Stade 59250 Halluin ; appartement, 59,7 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 28 Avenue du Stade 59250 Halluin ; appartement, 45,4 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 28 Avenue du Stade 59250 Halluin ; immeuble, construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 28 Avenue du Stade 59250 Halluin ; appartement, 43,9 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 28 Avenue du Stade 59250 Halluin ; appartement, 59,7 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 28 Avenue du Stade 59250 Halluin ; appartement, 45,4 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 28 Avenue du Stade 59250 Halluin ; appartement, 43,7 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 28 Avenue du Stade 59250 Halluin ; appartement, 43,9 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 28 Avenue du Stade 59250 Halluin ; appartement, 59,3 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 28 Avenue du Stade 59250 Halluin ; appartement, 63,2 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lili Keller-Rosenberg (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; SCI VONCK DANSET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442022125) ; PH.D (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/453494155) ; SCI CASTRECHINI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439473588) ; KRUSAR NEANG LJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908597016) ; SCI ROCROI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421937079)
- Voies voisines : Allée Jerzy Kotlareck (54 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/allee-jerzy-kotlareck-0575.md ; Rue du Docteur Calmette (64 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/rue-du-docteur-calmette-0218.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/halluin-59279/avenue-du-stade-1035
La commune : https://aucadastre.fr/halluin-59279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59279_1035