# Boulevard de Roncq, 59250 Halluin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.77610, 3.13180 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59279_0963.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 175 kWh par an, pour 1 317 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAR4.1, villes d'appui et villes relais - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest

### Informations (9)

- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 4
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Moulin et maison du Meunier
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 368 de la commune

- 12/12/2022 ; permis de démolir 05927922O0005 ; 36 Boulevard de Roncq ; parcelle BE 12 ; terrain 152 m² ; autorisé
- 18/03/2020 ; permis de démolir 05927920O0001 ; 29 Boulevard de Roncq ; parcelle BE 106 ; terrain 241 m² ; terminé
- 04/06/2015 ; permis de construire 05927914O0021 ; Boulevard de Roncq ; parcelle BE 651 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 250 m² ; autorisé
- 04/06/2015 ; permis de construire 05927914O0022 ; Boulevard de Roncq ; parcelle BE 651 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 250 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/halluin-59279/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 25/08/2025 ; vente ; Bd de Roncq ; Dépendance ; 17 950 € ; 18 m² de terrain
- 30/01/2025 ; vente ; 56 Bd de Roncq ; Maison, Dépendance ; 170 972 € ; 68 m² bâtis, 198 m² de terrain, 2 514 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 62 Bd de Roncq ; Dépendance, Maison ; 214 650 € ; 68 m² bâtis, 646 m² de terrain, 3 157 €/m²
- 05/05/2023 ; vente ; Bd de Roncq ; terrains a bâtir ; 281 465 € ; 542 m² de terrain
- 19/09/2022 ; vente ; Bd de Roncq ; Dépendance ; 10 000 € ; 18 m² de terrain
- 08/09/2022 ; vente ; 36 Bd de Roncq ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 89 m² bâtis, 304 m² de terrain, 1 798 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 40 Bd de Roncq ; Dépendance, Maison ; 147 000 € ; 86 m² bâtis, 310 m² de terrain, 1 709 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 38 Bd de Roncq ; Dépendance, Maison ; 147 000 € ; 68 m² bâtis, 294 m² de terrain, 2 162 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; Bd de Roncq ; Dépendance ; 8 000 € ; 18 m² de terrain
- 14/04/2021 ; vente ; Bd de Roncq ; sols ; 5 000 € ; 292 m² de terrain
- 03/02/2021 ; echange ; Bd de Roncq ; Dépendance ; 9 000 € ; 36 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/09/2024 ; 56 Boulevard de Roncq 59250 Halluin ; maison, 86,2 m² ; énergie D, climat D
- 26/10/2021 ; 40 Boulevard de Roncq 59250 Halluin ; maison, 82 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lili Keller-Rosenberg (Collège, ULIS)
- Voies voisines : Rue du Parc (16 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/rue-du-parc-0890.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/halluin-59279/boulevard-de-roncq-0963
La commune : https://aucadastre.fr/halluin-59279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59279_0963