# Cite Sébastopol, 59250 Halluin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.77454, 3.12528 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59279_1020. ## La parcelle - Parcelle : AT 415 - Contenance : 43 m² - Identifiant : 59279000AT0415 - Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 1,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 20,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 173 kWh par an, pour 1 316 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAR4.1, villes d'appui et villes relais - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13 - Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) - Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest ### Informations (8) - PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1) - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - DPU - Application du droit de préemption urbain - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13 - 29/10/2025 ; vente ; 23 Cite Sebastopol ; Maison ; 1 € ; 56 m² bâtis, 6 m² de terrain, 0 €/m² - 17/10/2025 ; vente ; 17 Cite Sebastopol ; Maison ; 1 € ; 60 m² bâtis, 4 m² de terrain, 0 €/m² - 04/09/2025 ; vente ; 46 Cite Sebastopol ; sols ; 1 € ; 8 m² de terrain - 04/09/2025 ; vente ; 31 Cite Sebastopol ; sols ; 1 € ; 3 m² de terrain - 04/09/2025 ; vente ; 29 Cite Sebastopol ; sols ; 1 € ; 4 m² de terrain - 09/07/2025 ; vente ; 38 Cite Sebastopol ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 65 m² bâtis, 573 m² de terrain, 1 231 €/m² - 08/08/2024 ; vente ; 33 Cite Sebastopol ; Maison ; 61 000 € ; 53 m² bâtis, 114 m² de terrain, 1 151 €/m² - 06/06/2024 ; vente ; 21 Cite Sebastopol ; Maison, Dépendance ; 112 000 € ; 38 m² bâtis, 185 m² de terrain, 2 947 €/m² - 31/10/2023 ; vente ; 22 Cite Sebastopol ; Dépendance, Maison ; 87 500 € ; 55 m² bâtis, 182 m² de terrain, 1 591 €/m² - 26/10/2022 ; vente ; 32 Cite Sebastopol ; Maison ; 126 000 € ; 58 m² bâtis, 114 m² de terrain, 2 172 €/m² - 20/10/2022 ; vente ; 44 Cite Sebastopol ; Maison, Dépendance ; 198 130 € ; 75 m² bâtis, 401 m² de terrain, 2 642 €/m² - 17/05/2021 ; vente ; 27 Cite Sebastopol ; Maison ; 82 000 € ; 54 m² bâtis, 116 m² de terrain, 1 519 €/m² - 08/01/2021 ; vente ; 31 Cite Sebastopol ; Maison ; 85 000 € ; 76 m² bâtis, 120 m² de terrain, 1 118 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11 - 01/02/2026 ; 20 Cite Sébastopol 59250 Halluin ; maison, 50,5 m² ; énergie D, climat B - 01/10/2025 ; 25 Cite Sébastopol 59250 Halluin ; maison, 51,1 m² ; énergie E, climat E - 06/08/2025 ; 45 Cite Sébastopol 59250 Halluin ; maison, 91,1 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B - 28/02/2025 ; 38 Cite Sébastopol 59250 Halluin ; maison, 71,4 m² ; énergie F, climat F - 23/11/2024 ; 33 Cite Sébastopol 59250 Halluin ; maison, 48,2 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B - 27/03/2024 ; 22 Cite Sébastopol 59250 Halluin ; maison, 49 m² ; énergie C, climat A - 19/01/2024 ; 19 Cite Sébastopol 59250 Halluin ; maison, 38 m² ; énergie E, climat B - 02/09/2023 ; 33 Cite Sébastopol 59250 Halluin ; maison, 54 m² ; énergie E, climat C - 20/05/2023 ; 21 Cite Sébastopol 59250 Halluin ; maison, 43,7 m² ; énergie D, climat B - 25/01/2023 ; 22 Cite Sebastopol 59250 Halluin ; maison, 53,3 m² ; énergie F, climat E - 11/07/2022 ; 44 Cite Sebastopol 59250 Halluin ; maison, 84,9 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Lili Keller-Rosenberg (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 124, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; ESTERRA (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/455501452) ; TRISELEC (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/384392452) ; SCI VONCK DANSET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442022125) ; PH.D (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/453494155) - Voies voisines : Halluin (45 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/halluin-.md ; Allée de Pniewy (59 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/allee-de-pniewy-0942.md ; Allée Jerzy Kotlareck (65 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/allee-jerzy-kotlareck-0575.md ; Rue de Lille (77 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/rue-de-lille-0650.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/halluin-59279/cite-sebastopol-1020 La commune : https://aucadastre.fr/halluin-59279.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59279_1020