# Cour Devos, 59250 Halluin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.78471, 3.13134 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59279_srlqes. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Propriétaires personnes morales dans la voie Aucune personne morale n'est déclarée dans cette voie dans les fichiers de la DGFiP au 1er janvier 2025. Le fichier écarte les particuliers, les entreprises individuelles et les sociétés unipersonnelles, donc ce silence ne dit rien de qui détient. ## Les propriétaires particuliers ne sont pas publiés La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 22,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse : 3,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 175 kWh par an, pour 1 317 kWh/m² reçus. ## Construire à cette adresse (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAR2.1, villes d'appui et villes relais - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. La règle écrite de la zone - hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement : https://edifiable.fr/plu/halluin-59279/voie/cour-devos ## Les contraintes à cette adresse (Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse) ### Prescriptions (3) - Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) - Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 13/16 ### Informations (8) - PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1) - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - DPU - Application du droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés valent pour toute la commune, l'argile et les installations sont relevées à l'adresse) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m. - Secteurs d'information sur les sols : 3 dans 1 km. Pollution connue, que le vendeur et le bailleur doivent indiquer (article L.125-7 du code de l'environnement). - Risques recensés sur la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. C'est de cela que parle l'état des risques remis à toute vente et à toute location. - Plans de prévention des risques : PPRn Ruissellement N/O Lille (naturel). Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique. Son zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici. ## Le quartier (Insee, Filosofi, carreau de 200 m) Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe. - Habitants : 402, dans 172 ménages. - Niveau de vie moyen : 19 497 € par habitant et par an, après impôts et prestations. C'est une moyenne, pas une médiane. - Ménages sous le seuil de pauvreté : 10,5 %. - Ménages propriétaires : 76,2 %. - Logement social : 0 %. - Logements bâtis avant 1945 : 95,9 %. - Maisons, le reste étant en immeuble collectif : 97,1 %. - Habitants de moins de 18 ans : 25,6 %. - Habitants de 65 ans ou plus : 12,7 %. - Surface moyenne d'un logement : 74 m². ## Autour - Écoles, collèges et lycées : École maternelle Marie Curie-Rouge Porte (public, 400 m) ; École primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur (privé, 410 m) ; École élémentaire Michelet (public, classe pour élèves handicapés (ULIS), 450 m) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 405, dont SAS TEXTILES ET CREATIONS PRODUCTION (SYLVIE THIRIEZ) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/398335257) ; ANTALIS FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410330765) ; TEKNIC ELEC UNION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/512716671) ; SOC DES ACCORDEONISTES HALLUINOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/412154098) ; HOMELY STAY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/107154742) ; AUDIT & CONSEILS Z.T. (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/794986968) - Voies voisines : Cour Devos (0 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/cour-devos-yxafov.md ; Rue Émile Bostoen (23 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/rue-emile-bostoen-0290.md ; Rue Polydore Delaere (28 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/rue-polydore-delaere-0950.md ; Rue Gabriel Péri (33 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/rue-gabriel-peri-0390.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel et plateforme nationale des repères de crues (ministère de la Transition écologique), fichiers des personnes morales (DGFiP), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/halluin-59279/cour-devos-srlqes La commune : https://aucadastre.fr/halluin-59279.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59279_srlqes