# Rue Michelet, 59250 Halluin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (90 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.78584, 3.13225 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59279_0810.

## La parcelle

- Parcelle : AM 285 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 108 m²
- Identifiant : 59279000AM0285
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 176 kWh par an, pour 1 317 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAR2.1, villes d'appui et villes relais - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest

### Informations (7)

- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 368 de la commune

- 04/04/2022 ; permis de démolir 05927922O0003 ; 67 Rue Michelet ; parcelle AM 146 ; terrain 262 m² ; autorisé
- 25/06/2020 ; permis de démolir 05927920O0004 ; 77 Rue Michelet ; parcelle AM 151 ; terrain 210 m² ; autorisé
- 08/03/2018 ; permis de démolir 0592791800002 ; 11 Rue Michelet ; parcelle AM 329 ; terrain 193 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/halluin-59279/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 14/08/2025 ; vente ; 50 Rue Michelet ; Maison ; 180 000 € ; 83 m² bâtis, 108 m² de terrain, 2 169 €/m²
- 18/06/2025 ; vente ; 24 Rue Michelet ; Maison ; 212 000 € ; 72 m² bâtis, 135 m² de terrain, 2 944 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 14 Rue Michelet ; Maison ; 99 000 € ; 72 m² bâtis, 134 m² de terrain, 1 375 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 97 Rue Michelet ; Maison ; 197 150 € ; 72 m² bâtis, 115 m² de terrain, 2 738 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 74 Rue Michelet ; Dépendance, Maison ; 176 000 € ; 32 m² bâtis, 326 m² de terrain, 5 500 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; 41 Rue Michelet ; Maison ; 120 000 € ; 97 m² bâtis, 131 m² de terrain, 1 237 €/m²
- 06/05/2024 ; vente ; 10 Rue Michelet ; Maison ; 139 500 € ; 66 m² bâtis, 94 m² de terrain, 2 114 €/m²
- 10/08/2023 ; vente ; 99 Rue Michelet ; Maison ; 148 000 € ; 94 m² bâtis, 135 m² de terrain, 1 574 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 93 Rue Michelet ; Maison ; 171 000 € ; 75 m² bâtis, 114 m² de terrain, 2 280 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 35 Rue Michelet ; Maison, Dépendance ; 158 000 € ; 74 m² bâtis, 264 m² de terrain, 2 135 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 95 Rue Michelet ; Dépendance, Maison ; 197 500 € ; 62 m² bâtis, 230 m² de terrain, 3 185 €/m²
- 09/02/2022 ; vente ; 1 Rue Michelet ; Maison ; 127 000 € ; 68 m² bâtis, 89 m² de terrain, 1 868 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 25 Rue Michelet ; Dépendance, Maison ; 178 000 € ; 72 m² bâtis, 240 m² de terrain, 2 472 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 31 Rue Michelet ; Maison ; 218 000 € ; 106 m² bâtis, 127 m² de terrain, 2 057 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 24 Rue Michelet ; Maison ; 193 860 € ; 72 m² bâtis, 135 m² de terrain, 2 693 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 21 Rue Michelet ; Maison ; 175 100 € ; 66 m² bâtis, 164 m² de terrain, 2 653 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 9 Rue Michelet ; Maison, Dépendance ; 178 250 € ; 61 m² bâtis, 400 m² de terrain, 2 922 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 75 Rue Michelet ; Maison ; 184 500 € ; 107 m² bâtis, 160 m² de terrain, 1 724 €/m²
- 23/03/2021 ; vente ; 83 Rue Michelet ; Maison ; 183 000 € ; 66 m² bâtis, 121 m² de terrain, 2 773 €/m²
- 10/02/2021 ; vente ; 5 Rue Michelet ; Dépendance, Maison ; 177 000 € ; 80 m² bâtis, 174 m² de terrain, 2 213 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 6 Rue Michelet ; Maison ; 129 000 € ; 66 m² bâtis, 73 m² de terrain, 1 955 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 91 Rue Michelet ; Maison ; 136 000 € ; 85 m² bâtis, 119 m² de terrain, 1 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/07/2025 ; 14 Rue Michelet 59250 Halluin ; maison, 84,1 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 18/04/2025 ; 50 Rue Michelet 59250 Halluin ; maison, 108 m² ; énergie C, climat C
- 15/01/2025 ; 24 Rue Michelet 59250 Halluin ; maison, 102 m² ; énergie D, climat B
- 17/10/2024 ; 14 Rue Michelet 59250 Halluin ; maison, 67,3 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 16/07/2024 ; 74 Rue Michelet 59250 Halluin ; maison, 87 m² ; énergie D, climat B
- 10/06/2024 ; 74 Rue Michelet 59250 Halluin ; maison, 98 m² ; énergie E, climat B
- 17/05/2024 ; 97 Rue Michelet 59250 Halluin ; maison, 110,4 m², construit en 1925 ; énergie C, climat C
- 25/07/2023 ; 10 Rue Michelet 59250 Halluin ; maison, 84,6 m² ; énergie C, climat B
- 27/06/2023 ; 41 Rue Michelet 59250 Halluin ; maison, 96,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 18/01/2023 ; 48 Rue Michelet 59250 Halluin ; maison, 85 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 03/01/2023 ; 99 Rue Michelet 59250 Halluin ; maison, 42,7 m² ; énergie F, climat F
- 01/07/2022 ; 93 Rue Michelet 59250 Halluin ; appartement, 91,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Michelet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 281, dont ANTALIS FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410330765) ; LA CHORALE DU MONT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/790937759) ; TEKNIC ELEC UNION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/512716671) ; SENIA (LE TAPASE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/533250270) ; TOITURES DE LA LYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/503958381)
- Voies voisines : Rue d'Austerlitz (16 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/rue-d-austerlitz-0100.md ; Cite Louise De Bettignies (37 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/cite-louise-de-bettignies-0680.md ; Rue des Frères Baert (38 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/rue-des-freres-baert-0351.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/halluin-59279/rue-michelet-0810
La commune : https://aucadastre.fr/halluin-59279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59279_0810