# Rue Mohammed V, 59250 Halluin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.78170, 3.11782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59279_0813.

## La parcelle

- Parcelle : AC 1254
- Contenance : 1 646 m²
- Identifiant : 59279000AC1254
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 175 kWh par an, pour 1 317 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAR2.1, villes d'appui et villes relais - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 13/16

### Informations (8)

- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/06/2025 ; vente ; 198 Rue Mohammed V ; Maison ; 239 000 € ; 83 m² bâtis, 207 m² de terrain, 2 880 €/m²
- 18/04/2025 ; vente ; 210 Rue Mohammed V ; Maison ; 230 450 € ; 106 m² bâtis, 204 m² de terrain, 2 174 €/m²
- 10/06/2024 ; vente ; 216 Rue Mohammed V ; Maison ; 241 000 € ; 91 m² bâtis, 386 m² de terrain, 2 648 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/03/2026 ; 332 Rue Mohammed V 59250 Halluin ; maison, 61 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/10/2025 ; 326 Rue Mohammed V 59250 Halluin ; maison, 62 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B
- 06/10/2025 ; Rue Mohammed V 59250 Halluin ; appartement, 64,2 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 19/06/2025 ; Rue Mohammed V 59250 Halluin ; appartement, 64,2 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 06/05/2025 ; 192 Rue Mohammed V 59250 Halluin ; maison, 83 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B
- 10/01/2025 ; 210 Rue Mohammed V 59250 Halluin ; maison, 80 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B
- 07/12/2024 ; 198 Rue Mohammed V 59250 Halluin ; maison, 86 m² ; énergie C, climat C
- 26/09/2024 ; 87 Rue Mohammed V 59250 Halluin ; maison, 70,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 26/09/2024 ; 331 Rue Mohammed V 59250 Halluin ; maison, 70,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 26/09/2024 ; 299 Rue Mohammed V 59250 Halluin ; maison, 70,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 26/09/2024 ; 81 Rue Mohammed V 59250 Halluin ; maison, 70,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 26/09/2024 ; 307 Rue Mohammed V 59250 Halluin ; maison, 70,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 32 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sacré-Coeur (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire privée hors contrat Al Fitra (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame des Fièvres (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 136, dont ASSOCIATION POUR LA REEDUCATION PROFESSIONNELLE ET L'INTEGRATION DES PERSONNES HANDICAPEES (ARPIH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/779020262) ; ASS POUR FORMAT PROF INDUST AMEUBLEMENT (AFPIA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/784522864) ; N.H TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/890702343) ; ABL CHAUFFAGE EURL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/438200214) ; SCI P P M C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451436331) ; GLOBAL CONSULTING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/914601943)
- Voies voisines : Rue Léon Blum (47 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/rue-leon-blum-0630.md ; Allée Hassan II (62 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/allee-hassan-ii-0455.md ; Giratoire (72 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/giratoire-igs50p.md ; Rue Napoléon Bonaparte (75 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/rue-napoleon-bonaparte-0837.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/halluin-59279/rue-mohammed-v-0813
La commune : https://aucadastre.fr/halluin-59279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59279_0813