# Rue Robert Schuman, 59250 Halluin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.77663, 3.12334 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59279_0967.

## La parcelle

- Parcelle : AS 771 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 61 m²
- Identifiant : 59279000AS0771
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 175 kWh par an, pour 1 317 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAR2.1, villes d'appui et villes relais - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest

### Informations (9)

- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 3
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Emprise voies ferrées SNCF
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
- SUP T1 du Nord

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 14/05/2025 ; vente ; 13 Rue Robert Schumann ; Maison ; 170 813 € ; 100 m² bâtis, 71 m² de terrain, 1 708 €/m²
- 29/10/2024 ; vente ; 23 Rue Robert Schumann ; Maison ; 171 475 € ; 108 m² bâtis, 71 m² de terrain, 1 588 €/m²
- 05/06/2024 ; vente ; 17 Rue Robert Schumann ; Maison ; 161 000 € ; 71 m² bâtis, 72 m² de terrain, 2 268 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; 17 Rue Robert Schumann ; Maison ; 65 000 € ; 71 m² bâtis, 72 m² de terrain, 915 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 11 Rue Robert Schumann ; Maison ; 170 000 € ; 60 m² bâtis, 61 m² de terrain, 2 833 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 06/02/2025 ; 13 Rue Robert Schuman 59250 Halluin ; maison, 89,3 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 21/06/2024 ; Rue Robert Schuman 59250 Halluin ; maison, 90,6 m² ; énergie D, climat D
- 15/11/2023 ; 17 Rue Robert Schuman 59250 Halluin ; maison, 100 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 10/03/2023 ; 11 Rue Robert Schuman 59250 Halluin ; maison, 92 m² ; énergie C, climat A
- 28/11/2022 ; 7 Rue Robert Schuman 59250 Halluin ; maison, 104,9 m² ; énergie C, climat A
- 06/01/2022 ; 7 Rue Robert Schuman 59250 Halluin ; maison, 98 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lili Keller-Rosenberg (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 148, dont DEPARTEMENT DU NORD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225900018) ; SUPERMARCHES MATCH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/785480351) ; ETS PUBLIC SANTE MENTALE LILLE METROPOLE (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265907063) ; COMMUNE D HALLUIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215902792) ; TRISELEC (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/384392452) ; ARBOREA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/847970928)
- Voies voisines : Rue Arthur Dennetière (38 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/rue-arthur-dennetiere-0060.md ; Rue de Lille (41 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/rue-de-lille-0650.md ; Résidence Roger Bouvier (54 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/residence-roger-bouvier-a080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/halluin-59279/rue-robert-schuman-0967
La commune : https://aucadastre.fr/halluin-59279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59279_0967