# Square Alexandre Desrousseaux, 59250 Halluin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.76833, 3.11635 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59279_0037.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 175 kWh par an, pour 1 317 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAR4.1, villes d'appui et villes relais - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest

### Informations (8)

- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/02/2022 ; vente ; 5 Sq Alexandre Desrousseaux ; Maison ; 324 000 € ; 108 m² bâtis, 398 m² de terrain, 3 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/08/2026 ; 5 Square Alexandre Desrousseaux 59250 Halluin ; maison, 105 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont V-GA INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/895389690) ; COMITE DE LA FETE DES TISSERANDS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/752716266) ; ASSOCIATION DES ASSISTANTES MATERNELLES D'HALLUIN LES PETITS LUTINS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/789043932) ; PRO GARDIA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/512973074) ; EURO FRANCE CABLING (construction, https://auregistre.fr/entreprise/104118385) ; SCI MARTINAGE-MASSAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453204620)
- Voies voisines : Rue Émile Verhaeren (26 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/rue-emile-verhaeren-0291.md ; Carriere Dervaux (43 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/carriere-dervaux-0209.md ; Rue Auguste Angellier (57 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/rue-auguste-angellier-0081.md ; Square Guido Gezelle (69 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/square-guido-gezelle-0426.md ; Rue Albert Samain (91 m) https://aucadastre.fr/halluin-59279/rue-albert-samain-0036.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/halluin-59279/square-alexandre-desrousseaux-0037
La commune : https://aucadastre.fr/halluin-59279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59279_0037