# Route de Pithon, 80400 Ham : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.75249, 3.08843 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80410_1398. ## La parcelle - Parcelle : AT 105 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 880 m² - Identifiant : 80410000AT0105 - Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 65,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 340 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, correspond a une zone d'habitat disperse et rural, du PLU Ham, en vigueur depuis le 13/05/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 70 de la commune - 30/07/2020 ; permis de construire 08041020S0001 ; 15 Route de Pithon ; parcelles ZB 23, AT 102, AT 101 ; 1 808 m² ; terrain 106 869 m² ; autorisé ; SCEA DUCAMPS - 29/11/2019 ; permis de construire 08041019S0008 ; Route de Pithon ; parcelle AV 6 ; 62 m² ; autorisé ; COMMUNE D'HAM - 29/07/2013 ; déclaration préalable 08041013S0036 ; Rte de Pithon ; parcelle ZB 23 ; 8 m² ; terrain 92 720 m² ; autorisé ; ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ham-80410/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 05/10/2023 ; vente ; 15 Rte de Pithon ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 386 m² bâtis, 4 715 m² de terrain - 04/02/2023 ; vente ; 5 Rte de Pithon ; Dépendance, Maison ; 175 500 € ; 166 m² bâtis, 17 592 m² de terrain - 20/04/2021 ; vente ; 5 Rte de Pithon ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 166 m² bâtis, 17 592 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 06/12/2025 ; 5 Route de Pithon 80400 Ham ; maison, 118 m² ; énergie F, climat F - 20/03/2024 ; 11 Route de Pithon 80400 Ham ; maison, 94 m² ; énergie D, climat D - 15/06/2023 ; 15 Route de Pithon 80400 Ham ; maison, 210 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont ASS YVES LE FEBVRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775710809) ; VERGER MARTINE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/941447039) ; SCEA DUCAMPS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/423360429) ; SEP D PLAINES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/750943078) ; SARL DES 3 VALLEES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/530582931) ; SCI DUCAMPS (, https://auregistre.fr/entreprise/481961894) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ham-80410/route-de-pithon-1398 La commune : https://aucadastre.fr/ham-80410.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80410_1398