# Rue de Verdun, 80400 Ham : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.74289, 3.08270 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80410_1890.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 338 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, correspond a un espace a forte densite du bati, entourant le centre historique, du PLU Ham, en vigueur depuis le 13/05/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 70 de la commune

- 31/03/2023 ; permis de construire 08041023S0001 ; 33 Rue de Verdun ; parcelles AH 177, AI 175 ; 800 m² ; terrain 78 444 m² ; terminé ; EVONIK REXIM
- 30/07/2020 ; déclaration préalable 08041020S0024 ; Rue de Verdun ; parcelle AH 262 ; 14 m² ; autorisé ; SYNDICAT MIXTE SOMME NUMERIQUE
- 13/07/2016 ; permis de construire 08041016S0004 ; 33 Rue de Verdun ; parcelle AI 264 ; 225 m² ; terrain 6 330 m² ; autorisé ; EVONIK REXIM
- 08/02/2013 ; permis de construire 08041012S0010 ; 33 Rue de Verdun ; parcelles AH 1, AH 5, AH 8 ; 265 m² ; terrain 173 756 m² ; autorisé ; EVONIK REXIM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ham-80410/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 25/10/2025 ; vente ; 48 Rue de Verdun ; Maison ; 28 900 € ; 60 m² bâtis, 239 m² de terrain, 482 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; Rue de Verdun ; Maison, Dépendance ; 35 000 € ; 56 m² bâtis, 2 121 m² de terrain, 625 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 17 Rue de Verdun ; Maison ; 155 700 € ; 74 m² bâtis, 2 066 m² de terrain, 2 104 €/m²
- 22/11/2024 ; vente ; 22 Rue de Verdun ; Dépendance, Maison ; 109 000 € ; 127 m² bâtis, 1 098 m² de terrain, 858 €/m²
- 15/11/2024 ; vente ; 3 Rue de Verdun ; Maison ; 116 750 € ; 108 m² bâtis, 462 m² de terrain, 1 081 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 19 Rue de Verdun ; Dépendance, Maison ; 117 500 € ; 70 m² bâtis, 1 968 m² de terrain, 1 679 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 52 Rue de Verdun ; Maison ; 50 000 € ; 60 m² bâtis, 263 m² de terrain, 833 €/m²
- 07/04/2023 ; vente ; 42 Rue de Verdun ; Dépendance, Maison ; 102 600 € ; 89 m² bâtis, 1 140 m² de terrain, 1 153 €/m²
- 18/03/2023 ; vente ; 7 Rue de Verdun ; Dépendance, Maison ; 70 400 € ; 100 m² bâtis, 1 088 m² de terrain, 704 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 2 Rue de Verdun ; Dépendance, Maison ; 97 000 € ; 104 m² bâtis, 528 m² de terrain, 933 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 21 Rue de Verdun ; Maison ; 125 000 € ; 178 m² bâtis, 1 705 m² de terrain, 702 €/m²
- 31/07/2021 ; vente ; 24 Rue de Verdun ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 78 m² bâtis, 1 473 m² de terrain, 1 154 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 17 Rue de Verdun ; Maison ; 80 000 € ; 74 m² bâtis, 2 066 m² de terrain, 1 081 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/04/2026 ; 23 Rue de Verdun 80400 Ham ; maison, 117,1 m² ; énergie B, climat A
- 12/11/2025 ; 2 Rue de Verdun 80400 Ham ; maison, 95,9 m², construit en 1948 ; énergie F, climat E
- 20/08/2025 ; 14 Rue de Verdun 80400 Ham ; maison, 157,2 m² ; énergie F, climat F
- 04/08/2025 ; 48 Rue de Verdun 80400 Ham ; maison, 58,3 m² ; énergie E, climat E
- 04/11/2024 ; 17 Rue de Verdun 80400 Ham ; maison, 111 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 08/07/2024 ; 3 Rue de Verdun 80400 Ham ; maison, 109,5 m² ; énergie E, climat E
- 30/04/2024 ; 48 Rue de Verdun 80400 Ham ; maison, 59 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 19/10/2023 ; 52 Rue de Verdun 80400 Ham ; maison, 70 m² ; énergie D, climat D
- 29/11/2022 ; 21 Rue de Verdun 80400 Ham ; appartement, 20,8 m² ; énergie C, climat A
- 29/11/2022 ; 21 Rue de Verdun 80400 Ham ; appartement, 27,2 m² ; énergie C, climat A
- 17/11/2022 ; 21 Rue de Verdun 80400 Ham ; appartement, 34,1 m² ; énergie C, climat A
- 11/11/2022 ; 21 Rue de Verdun 80400 Ham ; appartement, 32,8 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Flamme, Ecole de production à Ham (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; CENTRE HOSPITALIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268000155) ; CE REXIM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/442641528) ; LA CLAIRIERE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/422891085) ; EVONIK REXIM (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/552089187) ; SCI LA RENAISSANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512498114)
- Voies voisines : Residence Jules Ferry (29 m) https://aucadastre.fr/ham-80410/residence-jules-ferry-0970.md ; Cité Sias (45 m) https://aucadastre.fr/ham-80410/cite-sias-a180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ham-80410/rue-de-verdun-1890
La commune : https://aucadastre.fr/ham-80410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80410_1890