# Rue du Four, 80400 Ham : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.74797, 3.07176 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80410_0570.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 336 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du pays hamois, du PLU Ham, en vigueur depuis le 13/05/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité de l'église et des ruines du château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/08/2024 ; vente ; 7 Rue du Four ; Dépendance ; 11 000 € ; 38 m² de terrain
- 17/07/2024 ; vente ; 2 Rue du Four ; Appartement, Dépendance ; 143 000 € ; 324 m² bâtis, 1 162 m² de terrain
- 29/08/2023 ; vente ; 6 Rue du Four ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 101 m² bâtis, 750 m² de terrain, 1 188 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 2 Rue du Four ; Appartement, Dépendance ; 132 500 € ; 324 m² bâtis, 1 162 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 02/03/2026 ; 5bis Rue du Four 80400 Ham ; appartement, 27 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2024 ; 4 Rue du Four 80400 Ham ; maison, 29,7 m² ; énergie D, climat B
- 11/05/2024 ; 2 Rue du Four 80400 Ham ; appartement, 27,5 m² ; énergie D, climat B
- 25/05/2023 ; 6 Rue du Four 80400 Ham ; maison, 113,6 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame (Collège, privé) ; Ecole primaire Jean Zay (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé, ULIS) ; INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE (Médico-social)
- Voies voisines : Rue de la Rose (21 m) https://aucadastre.fr/ham-80410/rue-de-la-rose-1510.md ; Place de l’Hotel de Ville (24 m) https://aucadastre.fr/ham-80410/place-de-l-hotel-de-ville-0900.md ; Rue Marchande (34 m) https://aucadastre.fr/ham-80410/rue-marchande-1190.md ; Rue du Général Foy (36 m) https://aucadastre.fr/ham-80410/rue-du-general-foy-0650.md ; Rue de la Victoire (50 m) https://aucadastre.fr/ham-80410/rue-de-la-victoire-1920.md ; Rue Saint-maur (53 m) https://aucadastre.fr/ham-80410/rue-saint-maur-1590.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ham-80410/rue-du-four-0570
La commune : https://aucadastre.fr/ham-80410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80410_0570