# Rue Marchande, 80400 Ham : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.74726, 3.07111 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80410_1190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 336 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du pays hamois, du PLU Ham, en vigueur depuis le 13/05/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité de l'église et des ruines du château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 70 de la commune

- 23/01/2023 ; permis de construire 08041022S0008 ; 31 Rue Marchande ; parcelle AB 102 ; 49 m² ; terrain 225 m² ; autorisé
- 12/07/2018 ; permis de démolir 08041018S0001 ; 31 Rue Marchande ; parcelle AB 102 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ham-80410/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 28/11/2025 ; vente ; 2 Rue Marchande ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 70 m² bâtis, 414 m² de terrain, 1 286 €/m²
- 14/11/2025 ; vente ; 2 Rue Marchande ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 118 m² bâtis, 310 m² de terrain, 763 €/m²
- 19/07/2025 ; vente ; 15 Rue Marchande ; Maison ; 94 990 € ; 114 m² bâtis, 165 m² de terrain, 833 €/m²
- 23/11/2023 ; adjudication ; 8 Rue Marchande ; Maison ; 39 000 € ; 70 m² bâtis, 67 m² de terrain, 557 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 7 Rue Marchande ; Appartement ; 135 000 € ; 160 m² bâtis, 177 m² de terrain
- 01/07/2022 ; vente ; Rue Marchande ; sols ; 9 000 € ; 180 m² de terrain
- 29/06/2022 ; vente ; 24 Rue Marchande ; Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 312 000 € ; 397 m² bâtis, 2 789 m² de terrain
- 29/06/2022 ; vente ; 18 Rue Marchande ; Maison, Dépendance ; 188 000 € ; 326 m² bâtis, 2 149 m² de terrain
- 15/12/2021 ; vente ; 14 Rue Marchande ; Dépendance, Maison ; 45 000 € ; 36 m² bâtis, 168 m² de terrain, 1 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 06/03/2026 ; 42 Rue Marchande 80400 Ham ; maison, 109,2 m² ; énergie E, climat B
- 06/01/2026 ; 14 Rue Marchande 80400 Ham ; maison, 42,6 m², construit en 1980 ; énergie F, climat C
- 09/07/2025 ; 2 Rue Marchande 80400 Ham ; maison, 59,5 m² ; énergie D, climat D
- 24/09/2024 ; 2bis Rue Marchande 80400 Ham ; maison, 101,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 27/07/2024 ; 20 Rue Marchande 80400 Ham ; appartement, 114 m² ; énergie D, climat D
- 27/07/2024 ; 20 Rue Marchande 80400 Ham ; appartement, 55 m² ; énergie D, climat D
- 21/06/2024 ; 8 Rue Marchande 80400 Ham ; maison, 102 m² ; énergie F, climat C
- 20/02/2024 ; 15 Rue Marchande 80400 Ham ; maison, 111 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame (Collège, privé) ; Ecole primaire Jean Zay (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé, ULIS) ; INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 515, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297)
- Voies voisines : Rue Saint Vaneng (21 m) https://aucadastre.fr/ham-80410/rue-saint-vaneng-1670.md ; Boulevard du Général de Gaulle (46 m) https://aucadastre.fr/ham-80410/boulevard-du-general-de-gaulle-0620.md ; Rue de la Rose (50 m) https://aucadastre.fr/ham-80410/rue-de-la-rose-1510.md ; Rue Saint-maur (64 m) https://aucadastre.fr/ham-80410/rue-saint-maur-1590.md ; Rue aux Poulets (65 m) https://aucadastre.fr/ham-80410/rue-aux-poulets-1440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ham-80410/rue-marchande-1190
La commune : https://aucadastre.fr/ham-80410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80410_1190