# Rue Robert Pax, 57910 Hambach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.04650, 7.03634 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57289_0356.

## La parcelle

- Parcelle : 52 285
- Contenance : 39 629 m²
- Identifiant : 57289000520285
- Feuille : 000 52 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 226,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 321 kWh par an, pour 1 388 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ux du PLU Hambach, en vigueur depuis le 19/08/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- ZAC
- Zones de dangers liées à la présence de canalisation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 150 de la commune

- 30/07/2024 ; permis de construire 05728924S0007 ; Rue Robert Pax ; parcelle 52 369 ; 34 m² ; terrain 2 311 m² ; autorisé ; ETHAN SARL
- 16/05/2023 ; permis de construire 05728923S0004 ; Rue Robert Pax ; parcelles 52 399, 52 400, 52 401 ; 7 501 m² ; terrain 22 232 m² ; terminé ; SEML SARREGUEMINES CONFLUENCES
- 03/12/2018 ; permis de construire 05728918S0011 ; Rue Robert Pax ; parcelle 52 368 ; 894 m² ; terrain 24 071 m² ; terminé ; SCI GROSBLIE
- 06/06/2017 ; permis de construire 05728917S0001 ; Rue Robert Pax ; parcelle 52 368 ; 3 233 m² ; terrain 24 071 m² ; terminé ; SCI GROSBLIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hambach-57289/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont L'ALSACIENNE DE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312478266) ; LPCR SARREGUEMINES (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/530021682) ; SCI GROSBLIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/814270278)
- Voies voisines : Rue Robert Schuman (84 m) https://aucadastre.fr/hambach-57289/rue-robert-schuman-0357.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hambach-57289/rue-robert-pax-0356
La commune : https://aucadastre.fr/hambach-57289.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57289_0356