# Rue Saint-vit, 57910 Hambach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.08168, 7.03862 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57289_0420.

## La parcelle

- Parcelle : 36 338
- Contenance : 2 181 m²
- Identifiant : 57289000360338
- Feuille : 000 36 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 232,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 313 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Hambach, en vigueur depuis le 19/08/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 150 de la commune

- 02/06/2016 ; permis de construire 05728916S0006 ; 8 Rue saint-Vit ; parcelle 42 272 ; 3 logements, 24 m² ; autorisé
- 15/09/2015 ; permis de construire 05728915S0007 ; Rue saint-Vit ; parcelle 42 306 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 700 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hambach-57289/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 05/08/2026 ; 6 Rue Saint-vit 57910 Hambach ; maison, 136 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 28/06/2026 ; 4 Rue Saint-vit 57910 Hambach ; maison, 80 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 08/02/2022 ; 8 Rue Saint-Vit 57910 Hambach ; appartement, 45 m², construit en 2013 ; énergie C, climat B
- 08/02/2022 ; 8 Rue Saint-Vit 57910 Hambach ; appartement, 96,2 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 08/02/2022 ; 8 Rue Saint-Vit 57910 Hambach ; appartement, 94,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Roth (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont BURGER KING RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/801363227) ; PLATRERIE KIEFFER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/879522183) ; CONCEPT & HORIZON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/848898987) ; SCI ETOILE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410086847) ; BTP - M (construction, https://auregistre.fr/entreprise/828299271) ; JUNG ELW (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/804039436)
- Voies voisines : Rue Principale (83 m) https://aucadastre.fr/hambach-57289/rue-principale-0310.md ; Impasse du Clos Saint Vit Roth (94 m) https://aucadastre.fr/hambach-57289/impasse-du-clos-saint-vit-roth-ted7hv.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hambach-57289/rue-saint-vit-0420
La commune : https://aucadastre.fr/hambach-57289.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57289_0420