# Le Mesnil Gonfroy de Bas, 50450 Hambye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92764, -1.24251 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50228_C146.

## La parcelle

- Parcelle : C 1569
- Contenance : 4 934 m²
- Identifiant : 502280000C1569
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 126,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 290 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 09/10/2025 ; vente ; Le Mesnil Gonfroy de Bas ; Maison ; 150 000 € ; 157 m² bâtis, 6 061 m² de terrain, 955 €/m²
- 09/07/2024 ; vente ; Le Mesnil Gonfroy de Bas ; prés ; 10 614 € ; 14 152 m² de terrain
- 14/09/2022 ; vente ; Le Mesnil Gonfroy de Bas ; prés ; 13 884 € ; 18 512 m² de terrain
- 11/03/2022 ; vente ; Le Mesnil Gonfroy de Bas ; Maison ; 324 100 € ; 168 m² bâtis, 4 114 m² de terrain, 1 929 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; Le Mesnil Gonfroy de Bas ; Maison ; 214 000 € ; 172 m² bâtis, 35 299 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1
- Voies voisines : Impasse du MESNIL GONFROY de Bas (24 m) https://aucadastre.fr/hambye-50228/impasse-du-mesnil-gonfroy-de-bas-munjs4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hambye-50228/le-mesnil-gonfroy-de-bas-C146
La commune : https://aucadastre.fr/hambye-50228.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50228_C146