# Ecluse Carrée, 62340 Hames-Boucres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.90544, 1.88188 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62408_B014.

## La parcelle

- Parcelle : AD 354 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 221 m²
- Identifiant : 62408000AD0354
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 375 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 28/04/2025 ; vente ; L Ecluse Carree ; Maison ; 293 000 € ; 660 m² bâtis, 2 138 m² de terrain
- 11/12/2024 ; vente ; L Ecluse Carree ; Dépendance, Maison ; 220 000 € ; 61 m² bâtis, 2 577 m² de terrain, 3 607 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; L Ecluse Carree ; Maison ; 238 000 € ; 280 m² bâtis, 2 374 m² de terrain
- 20/10/2022 ; vente ; L Ecluse Carree ; taillis simples ; 195 000 € ; 3 097 m² de terrain
- 25/11/2021 ; vente ; L Ecluse Carree ; jardins ; 8 000 € ; 145 m² de terrain
- 15/07/2021 ; vente ; L Ecluse Carree ; Maison, Dépendance ; 546 900 € ; 291 m² bâtis, 8 505 m² de terrain
- 07/07/2021 ; vente ; L Ecluse Carree ; jardins ; 30 000 € ; 98 m² de terrain
- 03/07/2021 ; vente ; L Ecluse Carree ; Maison, Dépendance ; 223 000 € ; 61 m² bâtis, 2 577 m² de terrain, 3 656 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/11/2000.

## Autour

- Voies voisines : Ecluse Carrée (12 m) https://aucadastre.fr/hames-boucres-62408/ecluse-carree-b014.md ; Rue de l’Ecluse Carree (38 m) https://aucadastre.fr/hames-boucres-62408/rue-de-l-ecluse-carree-0250.md ; Chemin des Joncs (40 m) https://aucadastre.fr/hames-boucres-62408/chemin-des-joncs-dt4ns5.md ; Chemin des Joncs (41 m) https://aucadastre.fr/hames-boucres-62408/chemin-des-joncs-0534.md ; Route de Guînes (56 m) https://aucadastre.fr/hames-boucres-62408/route-de-guines-0020.md ; L’Ecluse Carree (76 m) https://aucadastre.fr/hames-boucres-62408/l-ecluse-carree-b008.md ; L’Ecluse Carree (76 m) https://aucadastre.fr/hames-boucres-62408/l-ecluse-carree-B008.md ; Digue de la Rivière Neuve (86 m) https://aucadastre.fr/hames-boucres-62408/digue-de-la-riviere-neuve-tz65le.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hames-boucres-62408/ecluse-carree-B014
La commune : https://aucadastre.fr/hames-boucres-62408.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62408_B014