# Impasse des Framboises, 67117 Handschuheim : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.60159, 7.57582 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67181_0060. ## La parcelle - Parcelle : 01 61 - Contenance : 203 m² - Identifiant : 67181000010061 - Feuille : 000 01 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 183,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 379 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone correspondant aux espaces bâtis anciens vocation principale d'habitat, du PLUi du Kochersberg et de l'Ackerland, en vigueur depuis le 14/11/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre dans lequel s'applique le droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 29 de la commune - 14/10/2019 ; permis de construire 06718119R0003 ; 52 Imp des Framboises ; parcelle 01 45 ; 40 m² ; terrain 537 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/handschuheim-67181/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 12/05/2026 ; 52a Impasse des Framboises 67117 Handschuheim ; immeuble ; énergie F, climat F - 27/05/2024 ; 53 Impasse des Framboises 67117 Handschuheim ; maison, 193,3 m², construit en 1850 ; énergie E, climat E - 07/12/2023 ; 52a Impasse des Framboises 67117 Handschuheim ; appartement, 87,5 m² ; énergie D, climat D - 18/05/2022 ; 52a Impasse des Framboises 67117 Handschuheim ; appartement, 85 m² ; énergie E, climat E - 18/05/2022 ; 52a Impasse des Framboises 67117 Handschuheim ; appartement, 85 m² ; énergie E, climat E - 01/02/2022 ; 52a Impasse des Framboises 67117 Handschuheim ; appartement, 89,2 m², construit en 1997 ; énergie E, climat E - 27/11/2021 ; 53a Impasse des Framboises 67117 Handschuheim ; maison, 90 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2021. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont SCI JEAN JACQUES ROUSSEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448828731) ; ODIMARY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914776497) ; SCI CANOPEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494319593) ; NEO CST (NEO CST) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/450150065) ; SCI CIGAUV (, https://auregistre.fr/entreprise/519068357) ; COMMUNE DE HANDSCHUHEIM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216701813) - Voies voisines : Rue du Laegert (28 m) https://aucadastre.fr/handschuheim-67181/rue-du-laegert-0068.md ; Impasse des Bleuets (56 m) https://aucadastre.fr/handschuheim-67181/impasse-des-bleuets-0031.md ; Impasse des Abeilles (65 m) https://aucadastre.fr/handschuheim-67181/impasse-des-abeilles-0020.md ; Rue du Fosse (95 m) https://aucadastre.fr/handschuheim-67181/rue-du-fosse-0054.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/handschuheim-67181/impasse-des-framboises-0060 La commune : https://aucadastre.fr/handschuheim-67181.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67181_0060