# Chemin des Aubépines, 59496 Hantay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.53482, 2.87298 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59281_eha04m.

## La parcelle

- Parcelle : A 1228
- Contenance : 594 m²
- Identifiant : 592810000A1228
- Feuille : 000 A 05, échelle 1:1250, édition 10
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 241 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGE1.1, gardiennes de l'eau - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- zdh4 : Zone à dominante humide

### Informations (8)

- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T4 Servitude aéronautique
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 347.6 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 53 de la commune

- 08/09/2015 ; permis de construire 05928115B0003 ; 2 Chemin des Aubepines ; parcelles A 234, A 235, A 236 ; 2 511 m² ; terrain 9 034 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hantay-59281/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Macé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; AUTISME & FAMILLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/381344092) ; VERY BAD TRIP (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/853550457) ; SD PEINTURE ET REVETEMENTS (SD PEINTURES ET REVETEMENTS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/799057088) ; TGPC (TGPC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/810446328) ; 2-L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/827557539)
- Voies voisines : Rue Mirabeau (39 m) https://aucadastre.fr/hantay-59281/rue-mirabeau-0100.md ; Rue Rouget De L'Isle (84 m) https://aucadastre.fr/hantay-59281/rue-rouget-de-l-isle-0125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hantay-59281/chemin-des-aubepines-eha04m
La commune : https://aucadastre.fr/hantay-59281.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59281_eha04m