# Rue Pasteur, 59496 Hantay : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.54110, 2.87315 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59281_0110. ## La parcelle - Parcelle : A 87 - Contenance : 665 m² - Identifiant : 592810000A0087 - Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 10 - Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 23,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 242 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UVD4.1, villes et villages durables - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10 - Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) ### Informations (7) - Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - DPU - Application du droit de préemption urbain - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 53 de la commune - 30/06/2026 ; déclaration préalable 0592812600014 ; 8b Rue Pasteur ; parcelle 0A 885 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 586 m² ; autorisé - 14/06/2022 ; permis de construire 05928122C0001 ; 14 Rue Pasteur ; parcelle A 107 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 702 m² ; autorisé - 20/02/2019 ; permis de construire 05928118M0007 ; 8b Rue Pasteur ; parcelle A 884 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 707 m² ; terminé - 03/03/2016 ; permis de construire 05928115M0004 ; 9 Rue Pasteur ; parcelles A 84, A 86, A 88 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 1 160 m² ; commencé - 26/08/2014 ; permis de construire 05928114B0006 ; Rue Pasteur ; parcelle A 1356 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 376 m² ; autorisé - 06/07/2014 ; permis de construire 05928114B0001 ; Rue Pasteur ; parcelle . . ; 1 logement, 135 m² ; terrain 458 m² ; commencé - 27/04/2013 ; permis d'aménager 05928113B0001 ; Rue Pasteur ; parcelle A 1356 ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hantay-59281/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 29/07/2025 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 80 m² bâtis, 533 m² de terrain, 1 000 €/m² - 07/07/2025 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Maison ; 175 750 € ; 69 m² bâtis, 266 m² de terrain, 2 547 €/m² - 26/11/2024 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 163 500 € ; 56 m² bâtis, 637 m² de terrain, 2 920 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 30/01/2026 ; 10 Rue Pasteur 59496 Hantay ; maison, 234 m², construit en 1920 ; énergie D, climat D - 19/09/2025 ; 18 Rue Pasteur 59496 Hantay ; maison, 64 m² ; énergie D, climat D - 21/03/2025 ; 14 Rue Pasteur 59496 Hantay ; maison, 78 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F - 10/09/2024 ; 3 Rue Pasteur 59496 Hantay ; maison, 86 m² ; énergie C, climat C - 26/11/2022 ; 8 Rue Pasteur 59496 Hantay ; maison, 73 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/1993. ## Autour - Voies voisines : Rue Jean Jaurès (43 m) https://aucadastre.fr/hantay-59281/rue-jean-jaures-0060.md ; Clos des Hellébores (70 m) https://aucadastre.fr/hantay-59281/clos-des-hellebores-a001.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/hantay-59281/rue-pasteur-0110 La commune : https://aucadastre.fr/hantay-59281.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59281_0110