# chemin de Quistillic, 29460 Hanvec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.30299, -4.22338 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29078_0361.

## La parcelle

- Parcelle : I 452 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 4 563 m²
- Identifiant : 290780000I0452
- Feuille : 000 I 02, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 320 kWh par an, pour 1 362 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 150 de la commune

- 22/07/2019 ; permis de construire 0290781900005 ; 3 Chemin de Quistillic ; parcelles I 1067, I 1068 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 972 m² ; terminé
- 16/01/2018 ; permis de construire 0290781700018 ; Chemin de Quistillic ; parcelles I 1220, I 1223, I 1217 ; 1 logement, 190 m² ; terrain 2 918 m² ; commencé
- 28/11/2016 ; permis de construire 0290781600020 ; Chemin de Quistillic ; parcelle I 1265 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 717 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hanvec-29078/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 02/04/2025 ; vente ; 710 Che de Quistillic ; Maison, Dépendance ; 121 000 € ; 220 m² bâtis, 3 864 m² de terrain
- 24/01/2025 ; vente ; Che de Quistillic ; Maison ; 233 000 € ; 194 m² bâtis, 1 605 m² de terrain
- 04/02/2022 ; vente ; 44 Che de Quistillic ; Maison ; 252 000 € ; 204 m² bâtis, 1 199 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; 485 Che de Quistillic ; Maison ; 245 000 € ; 220 m² bâtis, 2 805 m² de terrain
- 02/04/2021 ; vente ; 12 Che de Quistillic ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 354 m² bâtis, 3 617 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/11/2024 ; 710 chemin de Quistillic 29460 Hanvec ; maison, 125 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hanvec-29078/chemin-de-quistillic-0361
La commune : https://aucadastre.fr/hanvec-29078.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29078_0361