# impasse de Kersamarrec, 29460 Hanvec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.30092, -4.22596 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29078_0262.

## La parcelle

- Parcelle : I 1260
- Contenance : 1 079 m²
- Identifiant : 290780000I1260
- Feuille : 000 I 02, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 319 kWh par an, pour 1 362 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 24/06/2025 ; vente ; 106 Imp de Kersamarrec ; Maison, Dépendance ; 495 000 € ; 243 m² bâtis, 4 599 m² de terrain
- 23/02/2024 ; vente ; 114 Imp de Kersamarrec ; Maison, Dépendance ; 567 900 € ; 579 m² bâtis, 11 730 m² de terrain
- 20/07/2021 ; vente ; 100 Imp de Kersamarrec ; terrains a bâtir ; 50 000 € ; 1 079 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/07/2023 ; 106 impasse de Kersamarrec 29460 Hanvec ; maison, 182,1 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 08/11/2022 ; 106 impasse de Kersamarrec 29460 Hanvec ; maison, 79,8 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B
- 08/11/2022 ; 106 impasse de Kersamarrec 29460 Hanvec ; maison, 79,8 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B
- 08/11/2022 ; 106 impasse de Kersamarrec 29460 Hanvec ; maison, 79,8 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SCI SILEB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487851156) ; INSPIRAE (INSPIRAE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/528923386) ; S.C.I. GOLHEN SALAUN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493040844) ; KICK COM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/814523833) ; CLEMALY - S.D. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/905076204) ; BREIZH E-NOV (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/921141545)
- Voies voisines : Kersamarec (48 m) https://aucadastre.fr/hanvec-29078/kersamarec-0tva5y.md ; Kersamarec (65 m) https://aucadastre.fr/hanvec-29078/kersamarec-32526f.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hanvec-29078/impasse-de-kersamarrec-0262
La commune : https://aucadastre.fr/hanvec-29078.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29078_0262