# route de Lanvoy, 29460 Hanvec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (78 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29904, -4.20891 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29078_0335.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 346 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 150 de la commune

- 25/07/2024 ; permis de construire 0290782400016 ; 109 Route de Lanvoy ; parcelle H 1509 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 628 m² ; commencé
- 05/10/2021 ; permis de construire 0290782100010 ; Route de Lanvoy ; parcelles H 1501, H 1502 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 304 m² ; terminé
- 18/06/2014 ; permis de construire 0290781400014 ; Rte de Lanvoy ; parcelles H 1195, H 1050, H 862 ; 5 logements, 143 m² ; terrain 3 507 m² ; autorisé ; SCI KERSIVIEN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hanvec-29078/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 14/11/2025 ; vente ; 318 Rte de Lanvoy ; Maison ; 225 000 € ; 204 m² bâtis, 1 006 m² de terrain
- 25/06/2025 ; vente ; 124 Rte de Lanvoy ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 101 m² bâtis, 1 010 m² de terrain, 1 782 €/m²
- 20/01/2025 ; vente ; 88 Rte de Lanvoy ; terrains a bâtir ; 43 000 € ; 628 m² de terrain
- 13/12/2024 ; vente ; 340 Rte de Lanvoy ; Maison ; 230 000 € ; 172 m² bâtis, 1 055 m² de terrain
- 31/07/2024 ; vente ; 225 Rte de Lanvoy ; Maison ; 224 500 € ; 270 m² bâtis, 1 963 m² de terrain
- 24/01/2024 ; vente ; 38 Rte de Lanvoy ; Maison ; 145 000 € ; 80 m² bâtis, 719 m² de terrain, 1 813 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 3071 Rte de Lanvoy ; Maison ; 508 000 € ; 238 m² bâtis, 2 174 m² de terrain
- 14/02/2023 ; vente ; 2560 Rte de Lanvoy ; Maison ; 465 500 € ; 254 m² bâtis, 1 018 m² de terrain
- 01/08/2022 ; vente ; 146 Rte de Lanvoy ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 196 m² bâtis, 4 216 m² de terrain
- 28/01/2022 ; vente ; 1011 Rte de Lanvoy ; Maison ; 385 000 € ; 288 m² bâtis, 4 176 m² de terrain
- 16/10/2021 ; vente ; 196 Rte de Lanvoy ; Maison, Dépendance ; 208 000 € ; 244 m² bâtis, 2 390 m² de terrain
- 10/07/2021 ; vente ; 125 Rte de Lanvoy ; Maison ; 203 300 € ; 100 m² bâtis, 828 m² de terrain, 2 033 €/m²
- 03/03/2021 ; vente ; 1076 Rte de Lanvoy ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 174 m² bâtis, 6 694 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/02/2026 ; 284 route de Lanvoy 29460 Hanvec ; maison, 107,8 m², construit en 2002 ; énergie D, climat D
- 05/11/2025 ; 2465 route de Lanvoy 29460 Hanvec ; maison, 137,8 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 03/04/2025 ; 2931 route de Lanvoy 29460 Hanvec ; maison, 132 m² ; énergie D, climat D
- 28/02/2025 ; 318 route de Lanvoy 29460 Hanvec ; maison, 102 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 24/02/2025 ; 2936 route de Lanvoy 29460 Hanvec ; maison, 140 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A
- 19/12/2024 ; route de Lanvoy 29460 Hanvec ; maison, 122 m² ; énergie F, climat F
- 15/06/2024 ; 340 route de Lanvoy 29460 Hanvec ; maison, 85 m², construit en 1999 ; énergie E, climat B
- 19/04/2024 ; 225 route de Lanvoy 29460 Hanvec ; maison, 116,2 m², construit en 1970 ; énergie G, climat F
- 25/01/2024 ; 3071 route de Lanvoy 29460 Hanvec ; maison, 100,5 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 28/03/2023 ; route de Lanvoy 29460 Hanvec ; maison, 110 m² ; énergie E, climat D
- 14/02/2023 ; 2560 route de Lanvoy 29460 Hanvec ; maison, 131,7 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 22/04/2022 ; Route de Lanvoy 29460 Hanvec ; maison, 140 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1
- Voies voisines : Verveur (32 m) https://aucadastre.fr/hanvec-29078/verveur-d4kazj.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hanvec-29078/route-de-lanvoy-0335
La commune : https://aucadastre.fr/hanvec-29078.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29078_0335