# Rue Bellevue, 76700 Harfleur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.51291, 0.20034 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76341_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 416 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (3)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration

### Interdit (10)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP Projets de qualité
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Plan des hauteurs

### Informations (7)

- Fuseau du classement sonore du réseau ferré
- AC2 - Site inscrit
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- AC4 - Site patrimonial remarquable
- La zone de présomption de prescription archéologique - Harfleur - Seuil à 10 000 m²
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Patrimonial Remarquable de Harfleur
- Le Centre Ancien d'Harfleur

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 122 de la commune

- 11/08/2022 ; permis de démolir 07634122C0001 ; 38 Rue de Bellevue ; parcelles AH 12, AH 13 ; terrain 547 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/harfleur-76341/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 04/09/2025 ; vente ; 24 Rue Bellevue ; Maison ; 169 000 € ; 76 m² bâtis, 349 m² de terrain, 2 224 €/m²
- 17/06/2025 ; vente ; 41 Rue Bellevue ; Maison ; 148 000 € ; 47 m² bâtis, 228 m² de terrain, 3 149 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 13 Rue Bellevue ; Dépendance, Maison ; 103 500 € ; 74 m² bâtis, 824 m² de terrain, 1 399 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 12 Rue Bellevue ; Maison ; 257 000 € ; 70 m² bâtis, 397 m² de terrain, 3 671 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 17 Rue Bellevue ; sols ; 1 € ; 1 m² de terrain
- 27/04/2023 ; vente ; 18 Rue Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 209 100 € ; 85 m² bâtis, 2 460 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 39 Rue Bellevue ; Maison ; 140 000 € ; 90 m² bâtis, 756 m² de terrain, 1 556 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 18/05/2026 ; 23 Rue Bellevue 76700 Harfleur ; maison, 128 m² ; énergie D, climat D
- 10/12/2025 ; 20 Rue Bellevue 76700 Harfleur ; maison, 132,9 m² ; énergie E, climat E
- 10/12/2025 ; 20 Rue Bellevue 76700 Harfleur ; maison, 132,9 m² ; énergie E, climat E
- 17/01/2025 ; 24 Rue Bellevue 76700 Harfleur ; maison, 128,7 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 30/12/2024 ; 41 Rue Bellevue 76700 Harfleur ; maison, 57 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 30/08/2024 ; 5 Rue Bellevue 76700 Harfleur ; maison, 84 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 04/06/2024 ; 13 Rue Bellevue 76700 Harfleur ; maison, 97,8 m² ; énergie E, climat B
- 26/01/2023 ; 18 Rue Bellevue 76700 Harfleur ; appartement, 123,6 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 30/11/2022 ; 5 Rue Bellevue 76700 Harfleur ; maison, 84 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ELIOR RESTAURATION HOTELLERIE DE SANTE (ERHS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/877676932) ; RUBIX FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/320955396) ; BUREAU VERITAS EXPLOITATION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/790184675) ; BUREAU VERITAS CONSTRUCTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/790182786) ; ASTEN SANTE A DOMICILE (ASTEN SANTE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/842426561)
- Voies voisines : Rue Maréchal de Lattre de Tassigny (51 m) https://aucadastre.fr/harfleur-76341/rue-marechal-de-lattre-de-tassigny-0830.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/harfleur-76341/rue-bellevue-0140
La commune : https://aucadastre.fr/harfleur-76341.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76341_0140