# Rue Général Leclerc, 76700 Harfleur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.50594, 0.19646 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76341_0523.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 456 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de centralité, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (15)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (4)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

### Interdit (4)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)

### Informations (9)

- Fuseau du classement sonore du réseau ferré
- AC2 - Site inscrit
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- La zone de présomption de prescription archéologique - Harfleur - Seuil à 0 m²
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- AC4 - Site patrimonial remarquable
- PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site Patrimonial Remarquable de Harfleur
- PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
- Le Centre Ancien d'Harfleur

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 03/02/2025 ; vente ; 4 Rue Gen Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 75 m² bâtis, 1 467 €/m²
- 03/02/2025 ; vente ; 4 Rue Gen Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 48 m² bâtis, 1 042 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 20 Rue Gen Leclerc ; Maison ; 180 390 € ; 84 m² bâtis, 78 m² de terrain, 2 148 €/m²
- 05/06/2024 ; vente ; 14 Rue Gen Leclerc ; Appartement ; 80 000 € ; 66 m² bâtis, 1 212 €/m²
- 30/10/2023 ; vente ; 1 Rue Gen Leclerc ; Maison ; 175 000 € ; 68 m² bâtis, 420 m² de terrain, 2 574 €/m²
- 18/09/2023 ; vente ; 3 Rue Gen Leclerc ; Maison ; 255 000 € ; 125 m² bâtis, 475 m² de terrain, 2 040 €/m²
- 07/03/2023 ; vente ; 30 Rue Gen Leclerc ; Maison, Appartement, Dépendance ; 400 000 € ; 170 m² bâtis
- 25/11/2022 ; vente ; 14 Rue Gen Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 65 m² bâtis
- 17/02/2022 ; vente ; 6 Rue Gen Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 144 000 € ; 197 m² bâtis, 316 m² de terrain
- 02/02/2022 ; vente ; 32 Rue Gen Leclerc ; Appartement, Maison, Dépendance ; 192 200 € ; 170 m² bâtis, 510 m² de terrain
- 18/06/2021 ; vente ; 5 Rue Gen Leclerc ; terrains a bâtir ; 116 500 € ; 73 m² de terrain
- 25/05/2021 ; vente ; 9 Rue Gen Leclerc ; Maison ; 142 000 € ; 70 m² bâtis, 247 m² de terrain, 2 029 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 20 Rue Gen Leclerc ; Maison ; 148 000 € ; 84 m² bâtis, 78 m² de terrain, 1 762 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/06/2025 ; 22 Rue Général Leclerc 76700 Harfleur ; immeuble ; énergie F, climat F
- 21/05/2025 ; Rue Général Leclerc 76700 Harfleur ; appartement, 29,3 m² ; énergie C, climat B
- 24/02/2025 ; 34 Rue Général Leclerc 76700 Harfleur ; appartement, 38 m² ; énergie E, climat B
- 13/12/2024 ; 34 Rue Général Leclerc 76700 Harfleur ; appartement, 47 m² ; énergie D, climat B
- 10/12/2024 ; 34 Rue Général Leclerc 76700 Harfleur ; appartement, 59,4 m² ; énergie D, climat B
- 24/10/2024 ; 8 Rue Général Leclerc 76700 Harfleur ; maison, 186,5 m² ; énergie C, climat C
- 05/09/2024 ; 14 Rue Général Leclerc 76700 Harfleur ; appartement, 40 m² ; énergie D, climat D
- 29/03/2024 ; 4 Rue Général Leclerc 76700 Harfleur ; appartement, 70,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 29/03/2024 ; 4 Rue Général Leclerc 76700 Harfleur ; appartement, 47 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 27/03/2024 ; 20 Rue Général Leclerc 76700 Harfleur ; maison, 94 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 19/02/2024 ; 14 Rue Général Leclerc 76700 Harfleur ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat D
- 24/02/2023 ; 21 Rue Général Leclerc 76700 Harfleur ; immeuble, construit en 2010 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire les Caraques (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole maternelle Germaine Coty (Ecole) ; Etablissement pour jeunes polyhandicapés les Myosotis (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 391, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; BRED BANQUE POPULAIRE (BRED) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552091795) ; BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/455502096)
- Voies voisines : Rue de Leure (25 m) https://aucadastre.fr/harfleur-76341/rue-de-leure-qa3twd.md ; Impasse Gambetta (56 m) https://aucadastre.fr/harfleur-76341/impasse-gambetta-0491.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/harfleur-76341/rue-general-leclerc-0523
La commune : https://aucadastre.fr/harfleur-76341.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76341_0523