# Rue de Varsovie, 62440 Harnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (92 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.43910, 2.88782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62413_1105.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 294 kWh par an, pour 1 362 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine densité moyenne, affectée principalement à l'habitat , pouvant comporter des commerces, des services, des bureaux, des activités artisanales, des équipements publics, compatible avec l'environnement urbain, du PLU Harnes, en vigueur depuis le 11/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 420 de la commune

- 22/04/2025 ; permis de construire 0624132500002 ; Rue de Varsovie ; parcelle AE 1009 ; 4 logements, 570 m² ; terrain 2 131 m² ; autorisé ; SHERYNE
- 11/05/2021 ; permis de construire 0624132100027 ; 28 Rue de Varsovie ; parcelle AE 948 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 1 092 m² ; terminé
- 03/03/2020 ; permis de construire 0624131900025 ; 51 Rue de Varsovie ; parcelle AE 36 ; 1 logement, 151 m² ; commencé
- 30/12/2019 ; permis de construire 0624131900021 ; 75 Ave de Varsovie ; parcelle AE 18 ; 1 logement, 149 m² ; commencé
- 30/09/2016 ; permis de construire 0624131600024 ; Rue de Varsovie ; parcelle AE 984 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 249 m² ; commencé
- 05/04/2016 ; permis de construire 0624131600006 ; 62 Rue de Varsovie ; parcelle AE 981 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 485 m² ; commencé
- 06/08/2015 ; permis de construire 0624131500039 ; Rue de Varsovie ; parcelle AE 957 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 988 m² ; autorisé
- 03/04/2015 ; permis de construire 0624131500007 ; 76 Rue de Varsovie ; parcelle AE 979 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 488 m² ; commencé
- 17/01/2014 ; permis de construire 0624131300023 ; 96 Rue de Varsovie ; parcelle AE 969 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 566 m² ; terminé
- 06/11/2013 ; permis de construire 0624131300015 ; 58 Rue de Varsovie ; parcelle AE 983 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 482 m² ; terminé
- 06/06/2013 ; permis de construire 0624131300004 ; 74 Rue de Varsovie ; parcelle AE 980 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 520 m² ; terminé
- 11/03/2013 ; permis de construire 0624131200040 ; 17 Rue de Varsovie ; parcelle AE 68 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 1 255 m² ; commencé
- 25/02/2013 ; permis de construire 0624131200038 ; 90 Rue de Varsovie ; parcelle AE 972 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 490 m² ; terminé
- 25/01/2013 ; permis de construire 0624131200029 ; 84 Rue de Varsovie ; parcelle AE 975 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 492 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/harnes-62413/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 08/07/2025 ; vente ; 87 Rue de Varsovie ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 130 m² bâtis, 5 740 m² de terrain
- 11/03/2025 ; vente ; 37 Rue de Varsovie ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 106 m² bâtis, 1 778 m² de terrain
- 28/06/2024 ; vente ; 53 Rue de Varsovie ; Maison ; 125 000 € ; 230 m² bâtis, 833 m² de terrain
- 14/06/2024 ; adjudication ; 87 Rue de Varsovie ; Dépendance, Maison ; 40 000 € ; 130 m² bâtis, 5 740 m² de terrain
- 28/12/2023 ; vente ; 5 Rue de Varsovie ; terrains a bâtir ; 39 100 € ; 641 m² de terrain
- 31/10/2022 ; vente ; 74 Rue de Varsovie ; Maison ; 242 500 € ; 108 m² bâtis, 520 m² de terrain, 2 245 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 21 Rue de Varsovie ; Maison, Dépendance ; 183 500 € ; 117 m² bâtis, 2 052 m² de terrain, 1 568 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 43 Rue de Varsovie ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 126 m² bâtis, 2 698 m² de terrain
- 25/04/2022 ; vente ; 49 Rue de Varsovie ; sols ; 13 000 € ; 482 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/03/2026 ; Rue de Varsovie 62440 Harnes ; appartement, 66,9 m² ; énergie D, climat D
- 28/08/2025 ; Rue de Varsovie 62440 Harnes ; appartement, 52 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 28/08/2025 ; Rue de Varsovie 62440 Harnes ; appartement, 52 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 28/08/2025 ; Rue de Varsovie 62440 Harnes ; appartement, 67 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 10/04/2025 ; Rue de Varsovie 62440 Harnes ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat D
- 20/02/2025 ; Rue de Varsovie 62440 Harnes ; appartement, 66 m² ; énergie D, climat D
- 21/01/2025 ; 94 Rue de Varsovie 62440 Harnes ; maison, 107,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 09/12/2024 ; 37 Rue de Varsovie 62440 Harnes ; maison, 100 m², construit en 1980 ; énergie F, climat F
- 04/12/2024 ; Rue de Varsovie 62440 Harnes ; appartement, 47 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 09/09/2024 ; Rue de Varsovie 62440 Harnes ; immeuble, construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 09/09/2024 ; Rue de Varsovie 62440 Harnes ; immeuble, construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 09/09/2024 ; Rue de Varsovie 62440 Harnes ; immeuble, construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/09/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont TOP AMBUL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/520841289) ; MARTIN VENTO ALU (MVALU) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/891833600) ; TAXI TOP AMBUL (TAXI TOP AMBUL) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/882621402) ; COMME CHEZ MAM' (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/899982060) ; HAYONS NORD SERVICES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/387502032) ; KS IMMOBILIER (SCI KS IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/979034964)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/harnes-62413/rue-de-varsovie-1105
La commune : https://aucadastre.fr/harnes-62413.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62413_1105