# Rue des Fleurs, 62440 Harnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.44654, 2.89288 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62413_0485.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine densité moyenne, affectée principalement à l'habitat , pouvant comporter des commerces, des services, des bureaux, des activités artisanales, des équipements publics, compatible avec l'environnement urbain, du PLU Harnes, en vigueur depuis le 03/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil
- Zone d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/03/2025 ; vente ; 10 Rue des Fleurs ; Maison ; 215 000 € ; 140 m² bâtis, 475 m² de terrain, 1 536 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 5 Rue des Fleurs ; Dépendance, Maison ; 108 000 € ; 80 m² bâtis, 1 344 m² de terrain, 1 350 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/10/2024 ; 10 Rue des Fleurs 62440 Harnes ; maison, 160 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 06/08/2024 ; 8 Rue des Fleurs 62440 Harnes ; maison, 65,9 m² ; énergie D, climat B
- 20/04/2022 ; 5 Rue des Fleurs 62440 Harnes ; maison, 75 m², construit en 1952 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/09/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Joliot-Curie (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue de Stalingrad (74 m) https://aucadastre.fr/harnes-62413/rue-de-stalingrad-1070.md ; Rue d'Odessa (83 m) https://aucadastre.fr/harnes-62413/rue-d-odessa-0810.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/harnes-62413/rue-des-fleurs-0485
La commune : https://aucadastre.fr/harnes-62413.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62413_0485