# Allée Iparla, 64240 Hasparren : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.42640, -1.37644 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64256_0165.

## La parcelle

- Parcelle : A 2076
- Contenance : 623 m²
- Identifiant : 642560000A2076
- Feuille : 000 A 06, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 566 kWh par an, pour 1 507 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, extensions urbaines récentes sur hasparren, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/07/2025 ; vente ; 2 All Iparla ; Maison ; 390 000 € ; 104 m² bâtis, 750 m² de terrain, 3 750 €/m²
- 12/12/2023 ; vente ; 5 All Iparla ; Dépendance, Maison ; 361 645 € ; 85 m² bâtis, 346 m² de terrain, 4 255 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 9 All Iparla ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 93 m² bâtis, 1 104 m² de terrain, 3 763 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 26/06/2026 ; 12 Allée Iparla 64240 Hasparren ; appartement, 64 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 21/05/2026 ; 5 Allée Iparla 64240 Hasparren ; maison, 50,2 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 07/02/2026 ; 5 Allée Iparla 64240 Hasparren ; maison, 96 m² ; énergie C, climat A
- 23/03/2025 ; 2 Allée Iparla 64240 Hasparren ; maison, 110,1 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 04/08/2023 ; 5 Allée Iparla 64240 Hasparren ; maison, 95,6 m² ; énergie D, climat B
- 22/03/2023 ; 9 Allée Iparla 64240 Hasparren ; maison, 90,6 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont 3AD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840192652) ; AMICALES DES ANCIENS ELEVES DES ECOLES D APPRENTISSAGE DES TRAVAUX PUBLICS REGION SUD OUEST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/501644025) ; SCI CAMPILLOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408271310) ; BATI-JARDI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/523005916)
- Voies voisines : Allée Artzamendi (30 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/allee-artzamendi-0031.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/allee-iparla-0165
La commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64256_0165