# Chemin d'Olhassogaraia, 64240 Hasparren : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38891, -1.31081 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64256_1150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 468 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCh, extensions urbaines récentes sur hasparren, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP densites (UCh) : 30-50 logements / ha

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 591 de la commune

- 15/11/2024 ; permis de démolir 06425624B0002 ; 187 Che D Olhassogaraia ; parcelles F 167, F 168, F 169 ; terrain 860 m² ; autorisé
- 15/02/2024 ; permis de construire 06425623B0051 ; 9 Lotissement Olhassogaraia ; parcelle F 162 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 416 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 09/06/2026 ; 52 Chemin d'Olhassogaraia 64240 Hasparren ; maison, 83,3 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 06/05/2026 ; 50 Chemin d'Olhassogaraia 64240 Hasparren ; appartement, 70 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A
- 29/04/2025 ; Chemin d'Olhassogaraia 64240 Hasparren ; appartement, 61,5 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B
- 24/10/2023 ; Chemin d'Olhassogaraia 64240 Hasparren ; appartement, 66,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Elhuyar (Collège, ULIS) ; ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN (Ecole) ; Ecole primaire Groupe Jean Verdun (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont AMBULANCES DE L'URSUYA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/418118741) ; LE TUBE GOURMAND DU PAYS BASQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/535142715) ; BASK TRAINING CAMP (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/104811427) ; CLUB NAUTIQUE IGERIKATZEA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/102508835) ; SCI MOUESCA (, https://auregistre.fr/entreprise/993042415)
- Voies voisines : Chemin de Denek bat (45 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/chemin-de-denek-bat-1650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/chemin-d-olhassogaraia-1150
La commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64256_1150