# Chemin de Bidegaraia, 64240 Hasparren : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38149, -1.30974 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64256_1460.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 21/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 591 de la commune

- 28/06/2024 ; permis de construire 06425624B0010 ; 95 Chemin de Bidegaraia ; parcelle AD 672 ; 9 logements, 288 m² ; terrain 965 m² ; autorisé ; HABITAT SUD ATLANTIC - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/02/2024 ; vente ; 11 Che de Bidegaraia ; Maison ; 450 945 € ; 94 m² bâtis, 629 m² de terrain, 4 797 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; Che de Bidegaraia ; Appartement, Dépendance ; 266 650 € ; 311 m² bâtis, 4 326 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 25/08/2025 ; 30 Chemin de Bidegaraia 64240 Hasparren ; appartement, 91,1 m², construit en 1900 ; énergie A, climat A
- 25/08/2025 ; 30 Chemin de Bidegaraia 64240 Hasparren ; appartement, 75 m², construit en 1900 ; énergie A, climat A
- 25/08/2025 ; 30 Chemin de Bidegaraia 64240 Hasparren ; appartement, 72,8 m², construit en 1900 ; énergie A, climat A
- 25/08/2025 ; 30 Chemin de Bidegaraia 64240 Hasparren ; appartement, 89,6 m², construit en 1900 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Ursuya (Collège, privé) ; ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN (Ecole) ; Ecole primaire Groupe Jean Verdun (Ecole, ULIS) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA (Ecole, privé) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE (Ecole, privé) ; Lycée agricole privé Armand David Hasparren-Bayonne (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent privé Saint-Joseph (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont CAMINANTE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/813785565) ; SQHPB (SQUARE HABITAT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798687695) ; WIPRO LAUAK FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/304464084) ; COMMUNE D HASPARREN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216402560) ; DETECTION DE FUITES ET MULTI SERVICES D'AQUITAINE (DMS AQUITAINE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/439740986) ; CARIDROIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912360930)
- Voies voisines : Chemin de Bixta Eder (71 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/chemin-de-bixta-eder-1510.md ; Impasse de Bideondo (74 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/impasse-de-bideondo-4150.md ; Rue Salbatenea (75 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/rue-salbatenea-0216.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/chemin-de-bidegaraia-1460
La commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64256_1460