# Chemin de Bihotxenea, 64240 Hasparren : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.39587, -1.31695 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64256_1490.

## La parcelle

- Parcelle : B 569
- Contenance : 26 460 m²
- Identifiant : 642560000B0569
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:2500, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 38,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 450 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 21/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 591 de la commune

- 18/05/2026 ; permis de construire 0642562600019 ; 10 Chemin de Bihotxenea ; parcelles B 2350, B 2458 ; 118 m² ; terrain 3 042 m² ; autorisé ; GEODENAK GEOMETRES EXPERTS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/05/2025 ; 20 Chemin de Bihotxenea 64240 Hasparren ; maison, 49,7 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A
- 20/12/2024 ; 24 Chemin de Bihotxenea 64240 Hasparren ; maison, 70,6 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont ACELYO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903907251) ; ETXEBERRIA SPORTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/928497163) ; ETCHEVERRY JULIEN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/819055153) ; FINANCIERE HARAMBOURE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/892239864)
- Voies voisines : Chemin de Bartzalundegia (95 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/chemin-de-bartzalundegia-1390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/chemin-de-bihotxenea-1490
La commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64256_1490