# Chemin de Bixta Eder, 64240 Hasparren : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.38134, -1.31084 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64256_1510. ## La parcelle - Parcelle : AD 295 - Contenance : 1 190 m² - Identifiant : 64256000AD0295 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 8 - Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 92,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCh, extensions urbaines récentes sur hasparren, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 22/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - OAP densites (UCh) : 30-50 logements / ha ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 591 de la commune - 30/01/2017 ; permis de construire 06425616B0069 ; 5 Lotissement Bixta Eder ; parcelle AD 287 ; 1 logement, 132 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 05/04/2025 ; vente ; 4 Che de Bixta Eder ; Maison ; 270 000 € ; 176 m² bâtis, 1 190 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 27/01/2025 ; 9 Chemin de Bixta Eder 64240 Hasparren ; appartement, 64,4 m² ; énergie C, climat A - 21/11/2024 ; 4 Chemin de Bixta Eder 64240 Hasparren ; maison, 89,8 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B - 23/04/2023 ; Chemin de Bixta Eder 64240 Hasparren ; maison, 178 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Elhuyar (Collège, ULIS) ; Collège privé Ursuya (Collège, privé) ; ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN (Ecole) ; Ecole primaire Groupe Jean Verdun (Ecole, ULIS) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA (Ecole, privé) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE (Ecole, privé) ; Lycée agricole privé Armand David Hasparren-Bayonne (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent privé Saint-Joseph (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph (Lycée, privé, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont CAMINANTE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/813785565) ; KATANA CORNER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/911775120) ; COMMUNE D HASPARREN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216402560) ; DETECTION DE FUITES ET MULTI SERVICES D'AQUITAINE (DMS AQUITAINE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/439740986) ; SOCHACOM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/384484531) ; CARIDROIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912360930) - Voies voisines : Chemin d'Urkialde (59 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/chemin-d-urkialde-1310.md ; Chemin de Bidegaraia (85 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/chemin-de-bidegaraia-1460.md ; Impasse de Bideondo (90 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/impasse-de-bideondo-4150.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/chemin-de-bixta-eder-1510 La commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64256_1510