# Chemin de Jelartea, 64240 Hasparren : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.36892, -1.35672 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64256_3010.

## La parcelle

- Parcelle : G 397
- Contenance : 1 310 m²
- Identifiant : 642560000G0397
- Feuille : 000 G 01, échelle 1:2500, édition 8
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 29,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 460 kWh par an, pour 1 461 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, extensions urbaines récentes sur hasparren, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Route des Cimes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 591 de la commune

- 02/06/2026 ; permis de construire 0642562600013 ; 15 Chemin de Jelartea ; parcelles G 414, G 2042 ; 9 logements, 185 m² ; terrain 1 230 m² ; autorisé ; HABITAT SUD ATLANTIC - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT
- 27/02/2017 ; permis de construire 06425616B0072 ; Chemin de Jelartea ; parcelles G 1890, G 1893 ; 1 logement, 111 m² ; terminé
- 30/01/2017 ; permis de construire 06425616B0066 ; Chemin Jelartea ; parcelle G 412 ; 1 logement, 95 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/03/2024 ; 15 Chemin de Jelartea 64240 Hasparren ; maison, 111,7 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont IRAUPENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791354087) ; EARL UHARTIA (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/538987389) ; URKOI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/839735990) ; MARTINE VALERO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/829322585)
- Voies voisines : Impasse de Xirtotegia (24 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/impasse-de-xirtotegia-4260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/chemin-de-jelartea-3010
La commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64256_3010