# Chemin de la Tuilerie, 64240 Hasparren : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38908, -1.30054 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64256_0225.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 465 kWh par an, pour 1 463 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 21/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/09/2022 ; vente ; 1 Che de la Tuilerie ; Maison ; 208 800 € ; 208 m² bâtis, 2 319 m² de terrain
- 24/02/2021 ; vente ; 20 Che de la Tuilerie ; Dépendance, Maison ; 513 450 € ; 420 m² bâtis, 4 045 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 12/02/2026 ; 40 Chemin de la Tuilerie 64240 Hasparren ; appartement, 160 m² ; énergie D, climat D
- 05/06/2025 ; 110 Chemin de la Tuilerie 64240 Hasparren ; appartement, 77 m² ; énergie E, climat B
- 12/02/2025 ; 240 Chemin de la Tuilerie 64240 Hasparren ; maison, 211 m² ; énergie C, climat C
- 01/03/2023 ; 6 Chemin de la Tuilerie 64240 Hasparren ; appartement, 39,8 m², construit en 1952 ; énergie E, climat B
- 29/01/2023 ; 1 Chemin de la Tuilerie 64240 Hasparren ; appartement, 65 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 22/04/2022 ; 1 Chemin de la Tuilerie 64240 Hasparren ; maison, 125 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont SOCIETE BASQUE DE MATERIELS ET TRAVAUX (SOBAMAT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/712720416) ; L'ATELIER DE L'OCEAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/530280437) ; SCI AIT'AMA SEMEAK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/984446773) ; SCI XOKOAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529532905) ; COMITE DEPART HABITAT AMENAGEMENT RURAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/343471959) ; GERIZA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850335092)
- Voies voisines : Chemin de Pelloenea (81 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/chemin-de-pelloenea-3530.md ; Chemin de Karnaxeranea (82 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/chemin-de-karnaxeranea-3050.md ; Route de l'Arberoue (89 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/route-de-l-arberoue-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/chemin-de-la-tuilerie-0225
La commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64256_0225