# Chemin de Xoko Ona, 64240 Hasparren : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38149, -1.30703 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64256_3950.

## La parcelle

- Parcelle : AD 553
- Contenance : 385 m²
- Identifiant : 64256000AD0553
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 100,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 33° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 310 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCh, extensions urbaines récentes sur hasparren, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP densites (UCh) : 30-50 logements / ha

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Chapelle du Sacré-Coeur et Eglise Saint-Jean-Baptiste

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/12/2025 ; vente ; 1 Che Xoko Ona ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 67 m² bâtis, 3 582 €/m²
- 09/12/2025 ; vente ; 1 Che Xoko Ona ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 48 m² bâtis, 4 271 €/m²
- 28/05/2024 ; vente ; 1 Che Xoko Ona ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 40 m² bâtis, 3 875 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Ursuya (Collège, privé) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA (Ecole, privé) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE (Ecole, privé) ; Lycée agricole privé Armand David Hasparren-Bayonne (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent privé Saint-Joseph (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 142, dont DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PYRENEES ATLANTIQUES (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130010192) ; SQHPB (SQUARE HABITAT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798687695) ; WIPRO LAUAK FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/304464084) ; ASS ESPACE VIE POUR ADULTES HANDICAPES (E.V.A.H.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/413555517) ; OGEC AEP HAZPARNE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/410241491) ; COMPACT (COMPACT) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/418351359)
- Voies voisines : Rue Xoko Berri (44 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/rue-xoko-berri-0060.md ; Rue des Vicomtes de Sault (62 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/rue-des-vicomtes-de-sault-0238.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/chemin-de-xoko-ona-3950
La commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64256_3950