# Route de Celhay, 64240 Hasparren : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.36762, -1.31272 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64256_0055.

## La parcelle

- Parcelle : F 2172
- Contenance : 16 222 m²
- Identifiant : 642560000F2172
- Feuille : 000 F 02, échelle 1:2500, édition 8
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 460 kWh par an, pour 1 461 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 21/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 591 de la commune

- 28/01/2026 ; permis d'aménager 0642562500005 ; 495 Route de Celhay ; parcelle F 1957 ; terrain 2 431 m² ; autorisé
- 12/12/2024 ; permis de construire 06425624B0048 ; 1600 Route de Celhay ; parcelles F 685, F 686 ; 9 logements, 426 m² ; terrain 1 460 m² ; commencé ; DOMOFRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/12/2024 ; vente ; 553 Rte de Celhay ; Maison, Dépendance ; 555 000 € ; 121 m² bâtis, 919 m² de terrain, 4 587 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/05/2026 ; 740 Route de Celhay 64240 Hasparren ; maison, 71,4 m² ; énergie F, climat F
- 05/01/2026 ; 565 Route de Celhay 64240 Hasparren ; appartement, 13,6 m² ; énergie C, climat A
- 05/01/2026 ; 565 Route de Celhay 64240 Hasparren ; appartement, 26,3 m² ; énergie C, climat A
- 20/07/2024 ; Route de Celhay 64240 Hasparren ; maison, 239,1 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont UTSUKO ZAPETAK (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/879290070) ; ASSOCIATION ZELAITARRAK (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/538947680) ; URSUIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531400794) ; ANAI ARREBA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352618540) ; SC SOCIETE CIVILE SEGIDA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504342783) ; MACONNERIE MICHELENA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389450982)
- Voies voisines : Chemin de Zitadela (98 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/chemin-de-zitadela-4020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/route-de-celhay-0055
La commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64256_0055