# Route de Minhotz, 64240 Hasparren : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38885, -1.28907 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64256_4520.

## La parcelle

- Parcelle : D 1413
- Contenance : 11 900 m²
- Identifiant : 642560000D1413
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:2500, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 530 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 21/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 05/08/2025 ; 1680 Route de Minhotz 64240 Hasparren ; appartement, 150 m² ; énergie D, climat B
- 27/08/2024 ; 954 Route de Minhotz 64240 Hasparren ; appartement, 111,4 m² ; énergie D, climat A
- 02/05/2024 ; 1130 Route de Minhotz 64240 Hasparren ; maison, 250 m² ; énergie D, climat A
- 10/01/2024 ; 170 Route de Minhotz 64240 Hasparren ; appartement, 99,1 m² ; énergie E, climat B
- 24/10/2023 ; Route de Minhotz 64240 Hasparren ; maison, 162 m² ; énergie C, climat A
- 24/10/2023 ; Route de Minhotz 64240 Hasparren ; appartement, 90 m² ; énergie C, climat A
- 20/10/2023 ; Route de Minhotz 64240 Hasparren ; appartement, 95 m² ; énergie C, climat A
- 18/10/2023 ; Route de Minhotz 64240 Hasparren ; appartement, 102 m² ; énergie C, climat A
- 17/10/2023 ; Route de Minhotz 64240 Hasparren ; appartement, 73 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/route-de-minhotz-4520
La commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64256_4520