# Route des Missionnaires, 64240 Hasparren : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.37978, -1.30326 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64256_0185.

## La parcelle

- Parcelle : AC 597
- Contenance : 15 667 m²
- Identifiant : 64256000AC0597
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 126,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 312 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCh, extensions urbaines récentes sur hasparren, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP densites (UCh) : 30-50 logements / ha

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Chapelle du Sacré-Coeur et Eglise Saint-Jean-Baptiste

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 591 de la commune

- 25/06/2024 ; permis de construire 06425624B0005 ; 290 Route des Missionnaires ; parcelles AC 5, AC 276, AC 597 ; 2 413 m² ; terrain 15 667 m² ; autorisé
- 11/03/2020 ; permis de construire 06425620B0001 ; 3 Route des Missionnaires ; parcelle AC 18 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 150 m² ; terminé
- 18/11/2019 ; permis d'aménager 06425619B0004 ; 3 Route des Missionnaires ; parcelles AC 17, AC 18 ; terrain 1 840 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/11/2025 ; vente ; 395 Rte des Missionnaires ; Maison ; 369 000 € ; 96 m² bâtis, 1 965 m² de terrain, 3 844 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 40 Rte des Missionnaires ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 1 821 m² bâtis, 3 395 m² de terrain
- 31/01/2022 ; vente ; 5 Rte des Missionnaires ; Maison ; 184 000 € ; 105 m² bâtis, 474 m² de terrain, 1 752 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 10 Rte des Missionnaires ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 115 m² bâtis, 1 106 m² de terrain, 1 087 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/05/2025 ; Route des Missionnaires 64240 Hasparren ; maison, 123,2 m² ; énergie C, climat A
- 14/10/2021 ; 5 Route des Missionnaires 64240 Hasparren ; maison, 93,5 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Ursuya (Collège, privé) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE (Ecole, privé) ; Lycée agricole privé Armand David Hasparren-Bayonne (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent privé Saint-Joseph (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont OGEC AEP HAZPARNE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/410241491) ; EHPAD PUBLIC D'HASPARREN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266405554) ; DIZPATX, LA RECYCLERIE/RESSOURCERIE DU PAYS D'HASPARREN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/913162723) ; BIFER EZTIA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/492540208) ; AS SAINT-JOSEPH HAZPARNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/104312772) ; LE GLACIER DES CIMES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/441859691)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/route-des-missionnaires-0185
La commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64256_0185