# Rue Argi, 64240 Hasparren : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38599, -1.30541 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64256_0029.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 466 kWh par an, pour 1 464 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAh, zone urbaine de bourg ancien dense d'hasparren, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP densites (UAh, UBh, 1AUh) : 40-60 logements / ha

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Chapelle du Sacré-Coeur et Eglise Saint-Jean-Baptiste

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 18/04/2025 ; vente ; 5 Rue Argi ; Dépendance, Appartement ; 203 260 € ; 69 m² bâtis
- 23/07/2024 ; vente ; 5 Rue Argi ; Appartement, Dépendance ; 163 000 € ; 49 m² bâtis, 3 327 €/m²
- 04/03/2024 ; vente ; 5 Rue Argi ; Dépendance, Appartement ; 163 000 € ; 49 m² bâtis
- 29/02/2024 ; vente ; 5 Rue Argi ; Dépendance, Appartement ; 196 000 € ; 69 m² bâtis
- 21/07/2023 ; vente ; 5 Rue Argi ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 83 m² bâtis, 3 012 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 5 Rue Argi ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 69 m² bâtis
- 22/12/2021 ; vente ; 5 Rue Argi ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 83 m² bâtis
- 06/12/2021 ; vente ; 5 Rue Argi ; Appartement, Dépendance ; 87 406 € ; 35 m² bâtis, 2 497 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 5 Rue Argi ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 69 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/10/2025 ; 5 Rue Argi 64240 Hasparren ; appartement, 46,6 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 31/08/2025 ; 5 Rue Argi 64240 Hasparren ; appartement, 32 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 05/10/2024 ; 5 Rue Argi 64240 Hasparren ; appartement, 69,2 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 22/12/2023 ; 5 Rue Argi 64240 Hasparren ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat B
- 20/09/2023 ; 5 Rue Argi 64240 Hasparren ; appartement, 50,4 m² ; énergie C, climat A
- 19/06/2023 ; 5 Rue Argi 64240 Hasparren ; appartement, 69 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 08/03/2023 ; 5 Rue Argi 64240 Hasparren ; appartement, 82,8 m² ; énergie C, climat A
- 03/03/2023 ; 5 Rue Argi 64240 Hasparren ; appartement, 83,1 m² ; énergie C, climat A
- 01/03/2023 ; 5 Rue Argi 64240 Hasparren ; appartement, 83,1 m² ; énergie C, climat A
- 10/04/2022 ; 5 Rue Argi 64240 Hasparren ; appartement, 69,8 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 04/04/2022 ; 5 Rue Argi 64240 Hasparren ; appartement, 66 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 28/01/2022 ; 5 Rue Argi 64240 Hasparren ; appartement, 49,1 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Ursuya (Collège, privé) ; ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN (Ecole) ; Ecole primaire Groupe Jean Verdun (Ecole, ULIS) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 345, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/456204809) ; CHAMBRES D'AGRICULTURE FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/180070047) ; CAMINANTE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/813785565)
- Voies voisines : Rue Francis Jammes (40 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/rue-francis-jammes-0140.md ; Rond-point de Manexundea (60 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/rond-point-de-manexundea-4400.md ; Rue des Cordonniers (64 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/rue-des-cordonniers-0070.md ; Rue de Navarre (94 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/rue-de-navarre-0210.md ; Place du Jeu de Paume (96 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/place-du-jeu-de-paume-0170.md ; Rue Dominique Fontan (98 m) https://aucadastre.fr/hasparren-64256/rue-dominique-fontan-0101.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hasparren-64256/rue-argi-0029
La commune : https://aucadastre.fr/hasparren-64256.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64256_0029