# Rue Gutenberg, 67690 Hatten : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89517, 8.00162 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67184_0205.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UXa, secteur qui correspond à une zone à usage principal d'activités artisanales, industrielles et de services, du PLUi de l'Outre-Foret, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain (DPU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 148 de la commune

- 14/01/2025 ; déclaration préalable 06718424R0055 ; 5 Rue Gutenberg ; parcelles 15 196, 15 197, 15 199 ; 10 m² ; terrain 33 131 m² ; terminé ; GREENYELLOW
- 14/02/2023 ; permis de construire 06718422R0013 ; 2 Rue Gutenberg ; parcelles 15 12, 15 166, 15 17 ; 68 476 m² ; terrain 439 593 m² ; terminé ; IMMOLOG
- 07/09/2020 ; permis de construire 06718420R0005 ; 2 Rue Gutenberg ; parcelles 15 12, 15 166, 15 17 ; 1 545 m² ; terrain 458 554 m² ; commencé ; IMMOLOG
- 07/09/2020 ; permis de construire 06718420R0006 ; 2 Rue Gutenberg ; parcelles 15 12, 15 166, 15 17 ; 190 m² ; terrain 458 542 m² ; terminé ; IMMOLOG
- 25/06/2020 ; permis de construire 06718420R0001 ; 2 Rue Gutenberg ; parcelles 15 12, 15 166, 15 17 ; 39 460 m² ; terrain 353 829 m² ; terminé ; IMMOLOG
- 06/05/2019 ; permis de construire 06718419R0008 ; Rue Gutenberg ; parcelles 16 110, 16 117, 16 84 ; 31 514 m² ; terrain 55 105 m² ; commencé ; IMMOLOG

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hatten-67184/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hatten-67184/rue-gutenberg-0205
La commune : https://aucadastre.fr/hatten-67184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67184_0205