# Route de Guilhem, 40250 Hauriet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.72708, -0.68582 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40121_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 759 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLUi Terres de Chalosse, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 07/12/2023 ; vente ; 346 Rte de Guilhem ; Dépendance, Maison ; 470 000 € ; 310 m² bâtis, 9 484 m² de terrain, 1 516 €/m²
- 15/05/2023 ; vente ; 998 Rte de Guilhem ; Maison ; 119 000 € ; 145 m² bâtis, 6 565 m² de terrain, 821 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 1050 Rte de Guilhem ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 92 m² bâtis, 1 805 m² de terrain, 870 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 281 Rte de Guilhem ; Maison ; 203 000 € ; 266 m² bâtis, 2 500 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/08/2026 ; 382 Route de Guilhem 40250 Hauriet ; maison, 215 m², construit en 1895 ; énergie C, climat A
- 26/10/2022 ; 998 Route de Guilhem 40250 Hauriet ; maison, 156,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 27/06/2022 ; 346 Route de Guilhem 40250 Hauriet ; maison, 295 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont J2F ENERGIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/897788337) ; SCI CHARLINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907639066)
- Voies voisines : Chemin du Pascouau (22 m) https://aucadastre.fr/hauriet-40121/chemin-du-pascouau-0190.md ; Lieu Dit Jouanon (69 m) https://aucadastre.fr/hauriet-40121/lieu-dit-jouanon-m4cs66.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hauriet-40121/route-de-guilhem-0090
La commune : https://aucadastre.fr/hauriet-40121.md
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