# Route du Maréchal Ferrant, 24300 Hautefaye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.53702, 0.49334 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24209_0420.

## La parcelle

- Parcelle : A 415
- Contenance : 310 m²
- Identifiant : 242090000A0415
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 8
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 194 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 716 kWh par an, pour 1 564 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 7 de la commune

- 08/06/2026 ; permis de démolir 0242092600001 ; 30 Rte du Marechal Ferrant ; parcelle 0A 415 ; terrain 310 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hautefaye-24209/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/12/2024 ; vente ; 21 Rte du Marechal Ferrant ; Maison ; 50 000 € ; 55 m² bâtis, 1 800 m² de terrain, 909 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/07/2024 ; 21 Route du Maréchal Ferrant 24300 Hautefaye ; maison, 72 m², construit en 1850 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont COMMUNE DE HAUTEFAYE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212402093) ; LES ELECTRONS LIBRES. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105018196)
- Voies voisines : Route de la Victoire (35 m) https://aucadastre.fr/hautefaye-24209/route-de-la-victoire-0700.md ; Route des Cerfs (40 m) https://aucadastre.fr/hautefaye-24209/route-des-cerfs-0100.md ; Route des Glycines (54 m) https://aucadastre.fr/hautefaye-24209/route-des-glycines-0250.md ; Route Chante Alouette (62 m) https://aucadastre.fr/hautefaye-24209/route-chante-alouette-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hautefaye-24209/route-du-marechal-ferrant-0420
La commune : https://aucadastre.fr/hautefaye-24209.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24209_0420