# Impasse Laennec, 59330 Hautmont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.25700, 3.90815 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59291_0737.

## La parcelle

- Parcelle : BA 42
- Contenance : 595 m²
- Identifiant : 59291000BA0042
- Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 163 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 210 kWh par an, pour 1 326 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine, du PLUi Maubeuge Val de Sambre, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- aléa karstique négligeable à trop faible

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/11/2022 ; vente ; Imp Laennec ; Maison, Dépendance ; 76 000 € ; 406 m² bâtis, 4 951 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Ferry (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Victor Hugo (Ecole, REP+, ULIS)
- Voies voisines : Rue Gambetta (3 m) https://aucadastre.fr/hautmont-59291/rue-gambetta-4fru9y.md ; Avenue Gambetta (10 m) https://aucadastre.fr/hautmont-59291/avenue-gambetta-0550.md ; Place Alfred de Musset (39 m) https://aucadastre.fr/hautmont-59291/place-alfred-de-musset-0065.md ; Rue Charles Baudelaire (76 m) https://aucadastre.fr/hautmont-59291/rue-charles-baudelaire-0279.md ; Rue Guillain (81 m) https://aucadastre.fr/hautmont-59291/rue-guillain-0630.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hautmont-59291/impasse-laennec-0737
La commune : https://aucadastre.fr/hautmont-59291.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59291_0737