# Rue Pasteur, 08170 Haybes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.01042, 4.70627 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08222_0150.

## La parcelle

- Parcelle : AC 88 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 112 m²
- Identifiant : 08222000AC0088
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 9,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 2 963 kWh par an, pour 1 228 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone à caractère central d'habitat, de services et d'activités généralement denses (centre ancien), du PLU Haybes, en vigueur depuis le 07/07/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 01/12/2023 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Maison ; 85 500 € ; 98 m² bâtis, 70 m² de terrain, 872 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 35 000 € ; 135 m² bâtis, 63 m² de terrain, 259 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 118 m² bâtis, 1 701 m² de terrain, 1 780 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison ; 45 000 € ; 72 m² bâtis, 49 m² de terrain, 625 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Maison ; 27 500 € ; 48 m² bâtis, 35 m² de terrain, 573 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/05/2026 ; 16 Rue Pasteur 08170 Haybes ; maison, 64,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 138, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; COMMUNE D'HAYBES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210802047) ; SCI DES MARAIS GERARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498188036) ; INDIVISION ZAMPERETTI ET GIGLIO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901882266) ; SARL TAXIS BRIDOUX FILS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/478804537) ; SCM LES HAYBOISES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/529937112)
- Voies voisines : Rue André Cunin (16 m) https://aucadastre.fr/haybes-08222/rue-andre-cunin-0041.md ; Place de l'Hotel de Ville (31 m) https://aucadastre.fr/haybes-08222/place-de-l-hotel-de-ville-0085.md ; Quai du Docteur Adolphe Hamaide (33 m) https://aucadastre.fr/haybes-08222/quai-du-docteur-adolphe-hamaide-zgbe5t.md ; square marcel renson (38 m) https://aucadastre.fr/haybes-08222/square-marcel-renson-0120.md ; Rue du Rivage (39 m) https://aucadastre.fr/haybes-08222/rue-du-rivage-0176.md ; Square Marcel Rancon (40 m) https://aucadastre.fr/haybes-08222/square-marcel-rancon-9fio9j.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/haybes-08222/rue-pasteur-0150
La commune : https://aucadastre.fr/haybes-08222.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08222_0150