# Chemin du Lycee, 59190 Hazebrouck : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.72737, 2.53188 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59295_0645.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 242 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine à vocation mixte de forte densité, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Projet de plan de prévention des risques

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 671 de la commune

- 25/07/2023 ; permis de construire 05929523O0017 ; Chemin du Lycee ; parcelle CC 451 ; 1 logement, 190 m² ; terrain 743 m² ; autorisé
- 09/08/2022 ; permis de construire 05929521O0081 ; Chemin du Lycee ; parcelle CC 277 ; 4 logements, 302 m² ; terrain 637 m² ; commencé
- 08/02/2019 ; permis de construire 05929518O0064 ; Chemin du Lycee - ; parcelle CC 316 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 462 m² ; terminé
- 31/10/2018 ; permis de construire 05929518O0046 ; Chemin du Lycee ; parcelles CC 243, CC 244, CC 316 ; 134 m² ; terrain 401 m² ; autorisé ; SCI NEURO FLANDRE
- 29/08/2018 ; permis de construire 05929518O0036 ; Chemin du Lycee ; parcelle CC 316 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 3 512 m² ; autorisé
- 16/07/2018 ; permis d'aménager 05929518O0001 ; Chemin du Lycee ; parcelle CC 316 ; terrain 5 547 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/04/2024 ; vente ; 20 Chem du Lycee ; Dépendance, Maison ; 362 000 € ; 346 m² bâtis, 3 770 m² de terrain
- 21/08/2023 ; vente ; 19 Chem du Lycee ; terrains a bâtir ; 92 000 € ; 743 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/06/2026 ; 47 Chemin du Lycee 59190 Hazebrouck ; maison, 123,2 m² ; énergie E, climat C
- 24/05/2023 ; 20 Chemin du Lycee 59190 Hazebrouck ; maison, 237,5 m² ; énergie C, climat C
- 14/08/2021 ; 19bis Chemin du Lycee 59190 Hazebrouck ; maison, 208 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège des Flandres (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Jacques (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole maternelle Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Vincent (Ecole, privé) ; Lycée des Flandres (Lycée, internat) ; Lycée privé Saint-Jacques (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel des Monts de Flandre (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 201, dont DALKIA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/456500537) ; LA SAUVEGARDE DU NORD (ADNSEA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624679) ; SAS LYCEES SOLAIRES HDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/904187937) ; VOYAGES INGLARD (transport, https://auregistre.fr/entreprise/815370341) ; CABINET D'OPHTALMOLOGIE DES FLANDRES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479597395) ; O & D ASSURANCES (OLIVIER BOLLIER DECOURCELLE ASSURANCES) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/532162450)
- Voies voisines : Impasse du Pont Rommel (58 m) https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295/impasse-du-pont-rommel-4fx6u8.md ; Avenue de la Haute Loge (60 m) https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295/avenue-de-la-haute-loge-0470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295/chemin-du-lycee-0645
La commune : https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59295_0645