# Petite Rue de Sercus, 59190 Hazebrouck : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.72269, 2.51860 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59295_0803.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 242 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine à vocation économique, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique

### Informations (1)

- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 15/01/2025 ; vente ; 14 Ptr Petite Rue de Sercus ; Maison ; 90 000 € ; 90 m² bâtis, 581 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 16/08/2024 ; vente ; 40 Ptr Petite Rue de Sercus ; Maison ; 215 000 € ; 218 m² bâtis, 1 266 m² de terrain
- 21/12/2022 ; vente ; 22 Ptr Petite Rue de Sercus ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 246 m² bâtis, 2 042 m² de terrain
- 27/10/2022 ; vente ; 13 Ptr Petite Rue de Sercus ; Maison ; 333 000 € ; 112 m² bâtis, 605 m² de terrain, 2 973 €/m²
- 09/10/2021 ; vente ; 4 Ptr Petite Rue de Sercus ; Maison ; 180 000 € ; 90 m² bâtis, 781 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; Ptr Petite Rue de Sercus ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 240 m² bâtis, 62 246 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 02/12/2024 ; Petite Rue de Sercus 59190 Hazebrouck ; maison, 126,1 m² ; énergie D, climat B
- 28/11/2024 ; Petite Rue de Sercus 59190 Hazebrouck ; maison, 126,1 m² ; énergie E, climat B
- 20/09/2024 ; Petite Rue de Sercus 59190 Hazebrouck ; maison, 122,2 m² ; énergie C, climat A
- 25/04/2024 ; 40 Petite Rue de Sercus 59190 Hazebrouck ; maison, 105,2 m² ; énergie D, climat D
- 12/07/2023 ; 14 Petite Rue de Sercus 59190 Hazebrouck ; maison, 100,7 m² ; énergie D, climat D
- 22/07/2022 ; 13 Petite Rue de Sercus 59190 Hazebrouck ; maison, 118,4 m² ; énergie C, climat C
- 29/04/2022 ; 22 Petite Rue de Sercus 59190 Hazebrouck ; maison, 111,2 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont AGENCE CONSEILS HABITAT (AGENCE CONSEILS ENERGIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/502890403) ; SOCIETE CIVILE M.C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502975543) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE   MA DEMEURE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502914070) ; SCI S.C.M.C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/887501104) ; LOUISE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/803055425) ; SARL LYMAGINE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/819760521)
- Voies voisines : Allée du Clos Fleuri (65 m) https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295/allee-du-clos-fleuri-0251.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295/petite-rue-de-sercus-0803
La commune : https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59295_0803