# Rue Pasteur, 59190 Hazebrouck : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (108 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.73209, 2.53302 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59295_0800.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 242 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 30/07/2025 ; vente ; 62 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 116 900 € ; 70 m² bâtis, 334 m² de terrain, 1 670 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 5 Rue Louis Pasteur ; Maison, Dépendance ; 145 500 € ; 76 m² bâtis, 492 m² de terrain, 1 914 €/m²
- 04/04/2025 ; vente ; 32 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Maison ; 113 200 € ; 68 m² bâtis, 688 m² de terrain, 1 665 €/m²
- 17/03/2025 ; vente ; 85 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 110 000 € ; 74 m² bâtis, 240 m² de terrain, 1 486 €/m²
- 11/02/2025 ; vente ; 66 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 115 000 € ; 70 m² bâtis, 341 m² de terrain, 1 643 €/m²
- 05/02/2025 ; vente ; 81 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 199 900 € ; 82 m² bâtis, 239 m² de terrain, 2 438 €/m²
- 27/11/2024 ; vente ; 55 Rue Louis Pasteur ; Maison, Dépendance ; 161 000 € ; 115 m² bâtis, 456 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 42 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 106 000 € ; 68 m² bâtis, 224 m² de terrain, 1 559 €/m²
- 23/08/2024 ; vente ; 17 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 226 500 € ; 112 m² bâtis, 509 m² de terrain, 2 022 €/m²
- 05/08/2024 ; vente ; 75 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 98 m² bâtis, 848 m² de terrain, 2 296 €/m²
- 25/06/2024 ; vente ; 21 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 137 000 € ; 74 m² bâtis, 503 m² de terrain, 1 851 €/m²
- 04/04/2024 ; vente ; 65 Rue Louis Pasteur ; sols ; 113 000 € ; 111 m² de terrain
- 24/07/2023 ; vente ; 45 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 117 000 € ; 82 m² bâtis, 222 m² de terrain, 1 427 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 60 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 176 000 € ; 70 m² bâtis, 337 m² de terrain, 2 514 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 70 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 148 500 € ; 70 m² bâtis, 437 m² de terrain, 2 121 €/m²
- 15/11/2022 ; vente ; 139 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 185 000 € ; 90 m² bâtis, 442 m² de terrain, 2 056 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 135 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 205 000 € ; 110 m² bâtis, 340 m² de terrain, 1 864 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 65 Rue Louis Pasteur ;  ; 125 000 €
- 20/07/2022 ; vente ; 90 Rue Louis Pasteur ; pâtures ; 6 500 € ; 451 m² de terrain
- 05/11/2021 ; vente ; 60 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 165 000 € ; 70 m² bâtis, 337 m² de terrain, 2 357 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 81 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 124 500 € ; 82 m² bâtis, 239 m² de terrain, 1 518 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 109 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 120 800 € ; 93 m² bâtis, 354 m² de terrain, 1 299 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 67 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 182 300 € ; 82 m² bâtis, 436 m² de terrain, 2 223 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/05/2026 ; 15 Rue Pasteur 59190 Hazebrouck ; maison, 125 m², construit en 1935 ; énergie D, climat D
- 15/11/2025 ; 35 Rue Pasteur 59190 Hazebrouck ; maison, 96,3 m² ; énergie E, climat D
- 20/05/2025 ; 30 Rue Pasteur 59190 Hazebrouck ; maison, 82 m², construit en 1960 ; énergie C, climat B
- 07/01/2025 ; 85 Rue Pasteur 59190 Hazebrouck ; maison, 97,3 m² ; énergie E, climat E
- 05/12/2024 ; 62 Rue Pasteur 59190 Hazebrouck ; maison, 87 m², construit en 1960 ; énergie E, climat D
- 29/11/2024 ; 32 Rue Pasteur 59190 Hazebrouck ; maison, 81,5 m² ; énergie F, climat E
- 30/09/2024 ; 2 Rue Pasteur 59190 Hazebrouck ; maison, 39,6 m², construit en 1957 ; énergie F, climat F
- 30/09/2024 ; 2 Rue Pasteur 59190 Hazebrouck ; maison, 39,6 m², construit en 1957 ; énergie F, climat F
- 30/09/2024 ; 2 Rue Pasteur 59190 Hazebrouck ; maison, 39,6 m², construit en 1957 ; énergie F, climat F
- 27/09/2024 ; 2 Rue Pasteur 59190 Hazebrouck ; maison, 55 m², construit en 1957 ; énergie F, climat F
- 05/09/2024 ; 81 Rue Pasteur 59190 Hazebrouck ; maison, 97,3 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A
- 18/07/2024 ; 5 Rue Pasteur 59190 Hazebrouck ; maison, 69 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège des Flandres (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire Amand Moriss (Ecole) ; Lycée des Flandres (Lycée, internat) ; Lycée professionnel des Monts de Flandre (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; LES PAPILLONS BLANCS D'HAZEBROUCK & ENVIRONS (APEI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/333750545) ; FCPE CITE SCOLAIRE DES FLANDRES (FCPE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/382888444) ; ASSOCIATION SPORTIVE DU LYCEE PROFESSIONNEL DES MONTS DE FLANDRES D'HAZEBROUCK (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/810162594) ; ASSOCIATION DE PARENTS D'ELEVES AMAND MORISS BARRIERE ROUGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/992052597) ; LYCEE PROFESSIONNEL DES MONTS DE FLANDRE - LYCEE DES METIERS DE LA MAINTENANCE DES VEHICULES ET DES MATERIELS (LP LYC METIER) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/195901020)
- Voies voisines : Rue Henry Dunant (45 m) https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295/rue-henry-dunant-0480.md ; Residence des Marronniers (94 m) https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295/residence-des-marronniers-yd9os8.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295/rue-pasteur-0800
La commune : https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59295_0800